Активность на рынке жилого строительства колеблется в течение года. Выделить наиболее оптимальный сезон для покупки жилья непросто, но можно определить общие закономерности того или иного месяца, выяснить в какие периоды наблюдается увеличения и уменьшения интереса в этой сфере.
Зима
Зимой традиционно спрос на недвижимость падает. Из-за неблагоприятных условий окружающей среды снижаются темпы строительства, люди стараются дождаться тепла для окончательного переезда на новое место. Кроме того, холод зачастую мешает провести объективную оценку дома, качества фасадов, наполнения придомовой территории.
Декабрь — предпраздничный месяц, когда все заняты подготовкой к Новому Году и стараются перенести сделки на другое время. Несмотря на ограниченность объектов, именно в этот месяц можно получить неплохую скидку на жилье.
В январе активность рынка возрастает, но не быстрыми темпами. Можно найти уникальные варианты. Правда, нужно учитывать, что некоторые агенты находятся в отпусках. Февраль тоже подходит для покупок, но стоит иметь ввиду, что покупателей также становится больше, а, значит, возрастает конкуренция.
Весна
Весной рынок недвижимости оживает. Появляется много выгодных предложений, число квартир для выбора увеличивается. Но есть минус — цены на жилье тоже становятся больше из-за роста спроса.
Повышение активности можно наблюдать уже в марте, но самый пик приходится на апрель-май. В этот период самый большой выбор квартир, но средний чек также становится больше. Так что выбирать жилье нужно быстро, иначе можно дождаться еще большего процента.
Лето
Летом наступает период отпусков, люди уезжают на отдых, а, значит, меньше конкуренции среди покупателей. Но интересных вариантов, как правило, уже меньше. Зато есть время для более тщательного и обдуманного выбора. В июне можно получить хорошую скидку, но лучшим месяцем для сделки считается август.
Осень
Осенью строительный рынок также активен, почти также, как и весной. Многие застройщики в сентябре-октябре сдают объекты и активизируют различные выгодные программы, которыми можно успеть воспользоваться до наступления зимы. Но готовые предложения вызывают и повышенную конкуренцию. Если в эконом-классе это не особенно заметно, то в бизнес- и премиум-сегменте можно попасть в очередь на хорошие варианты.
Итог
Таким образом, выгодное время для покупки нужно выбирать, исходя из целей, бюджета, требований к недвижимости. Весной и осенью на рынке больше всего предложений, но и спрос выше, так что стоит быть готовым действовать быстро. А вот летом и зимой есть больше времени на поиск наиболее привлекательных вариантов.