На рынке дорогой недвижимости есть не просто объекты сверхвысокого ценового сегмента, а именно уникальные объекты, считающиеся настоящей достопримечательностью, объекты с историей и исключительными видовыми характеристиками. К этой категории относится не более 1−2% объектов из всех представленных на рынке объектов в этом сегменте, а в Москве их от силы около десятка.
Речь идет о трофейной недвижимости. Стать владельцем такой недвижимости стремятся не все, у кого есть много денег. К ней проявляют интерес ценители истории, коллекционеры достопримечательностей, которые охотятся за такими объектами как за произведениями искусства. Такие покупатели не просто состоятельные люди, они обладают способностью разглядеть истинную ценность таких объектов и заплатить не за стоимость квадратного метра, а за уникальность и неповторимость.
Среди таких объектов могут быть творения знаменитых архитекторов, здания с интересной историей, бывшее жилье известных людей или уникальное место расположения. Для таких объектов не существует критериев, определяющих класс жилья - бизнес, премиум или делюкс. Определяющим является личные критерии конкретного покупателя, для которого именно этот объект станет трофейным. А покупают trophy property не столько ради выгодного вложения средств, сколько ради эстетического удовольствия, как "passion investment, под влиянием душевных порывов, не всегда поддающихся логике".
Трофей - вещественная память о подвиге, успехе, доказательство победы.
Став обладателем такого эксклюзивного актива, чаще всего с ним уже не расстаются, даже за очень большие деньги. Чаще всего такие покупки на всю жизнь. Но если решаются, то, как правило, они продаются на аукционах и в некоторых случаях даже отбирают потенциальных покупателей.
ТОП 3 проекта трофейной недвижимости столицы
Эксперты Kalinka Russia обсудили тему трофейной недвижимости и выделили несколько таких объектов в Москве, пользующихся повышенным спросом среди клиентов. Вы узнаете уникальные подробности о московских трофейных объектах, которые доступны только потенциальным покупателям. Интервью можно посмотреть на нашем YouTube канале, а мы познакомим вас с ними и дадим краткую информацию о каждом.
- "Центральный телеграф" - знаковое историческое здание (1927г.) по проекту архитектора Ивана Рерберга.
Первое большое здание Москвы сейчас находится на реновации, концепцию которой разработал британский архитектор Дэвид Чипперфильд. Компания девелопер эксклюзивных проектов Voshod совместно с компанией CBRE превратят историческое здание «Центральный телеграф» в многофункциональное пространство с тремя этажами современной торговой галереи House of Flagships, где будут размещаться флагманские магазины мировых и российских брендов, крупнейших технологических компаний разных сегментов, а также авторские кафе и модные рестораны.
Открытие здания планируется на 2024 год и станет новой точкой притяжения в городе. Посетителям телеграфа будет доступно не только само здание, но и его двор. На месте парковки будет создано общедоступное пространство для отдыха. Также, на крыше откроется смотровая площадка, одна из лучших в Москве.
- Armani / Casa Moscow Residences - первый и единственный в России проект, созданный в партнерстве с легендарным итальянским домом Armani. Девелопер проекта компания Vos’hod.
Проект быдет представлять комплекс из 26 жилых резиденций и расположится в нескольких шагах от Государственной Третьяковской галереи. Интерьер жилых и общественных пространств комплекса будет создан студией дизайна интерьера Armani/Casa под руководством Джорджо Армани. Архитектура комплекса гармонично вписана в окружающую застройку старой Москвы (Якиманка). Для жителей исторического особняка будут доступны сервисы и инфраструктура комплекса - club house, фитнес-зал и сад с ландшафтным дизайном от бюро Gillespies.
- Клубный дом "Брюсов" - 8-ми этажный комплекс с 20 резиденциями и пентхаусом в Брюсовом переулке (Тверской район Москвы). Девелопер проекта компания Vos’hod.
С верхних этажей и пентхауса открываются роскошные виды на историческую Москву. Автор проекта - архитектурная студия John McAslan + Partners (Лондон). Дизайнерская отделка жилых и общественных пространств здания разработана студией 1508 London. В отделке интерьеров используются эксклюзивные материалы, в каждой резиденции предусмотрены настоящие дровяные камины, есть сервисная зона для персонала с отдельным входом и лифтом. К услугам резидентов фитнес зона и уютное патио во дворе дома.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить интересные статьи.
Эксперты Kalinka Ecosystem всегда готовы проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с недвижимостью и релокацией, оказать поддержку на любом из этапов сделки, а также предложить подходящий объект для инвестиций и жизни.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01
