Я бы ни за что не стала переезжать, но на это нашлась причина. И не одна, а как минимум с десяток!
Так откуда взялась печаль?
Я жила в квартире, доставшейся мне от родителей, и горя не знала. Район неплохой, давно обжитой. Там все рядом: магазины, парки, поликлиника, торговые центры с кинотеатрами и прочими развлечениями. Соседи милые и замечательные, я их знаю с детства. Казалось бы, напастям и печалям взяться неоткуда. Но нет: в квартиру напротив въехали новые жильцы – молодая пара, довольно славная на вид. Но, как говорится, в тихом омуте черти водятся.
Не прошло и месяца, как с утра до вечера из-за закрытой двери стали доноситься грубые аккорды тяжелой музыки и вой рок-исполнителей, и к хозяевам все чаще стали наведываться гости. Прямо на лестничной клетке с завидным постоянство вырастали кучи мешков с подозрительно гремящим мусором, который дорогие соседи удосуживались выносить раз в 3-4 дня.
Полиция ничем помочь не смогла: им или не открывали дверь, или затихали на полчаса. А потом все продолжалось по новой.
Проклятый старый дом
Я сделала звукоизоляцию у себя в квартире и вроде бы стало полегче. Но однажды, придя с работы, я обнаружила громадную лужу на полу, потеки на стене и потолке в ванной. Самое печальное, что в этом оказались не виноваты соседи сверху: прорыв был в общедомовом «стояке».
Моя уютная, чудесная квартирка оказалась безнадежно испорченной. И пока велись технические работы и экспертиза (а они затянулись на 8 месяцев!), я не имела права делать ремонт.
Как выяснилось – и слава богу. Потому что в доме вдруг появилась живность. И не котик или собачка, а муравьи с тараканами! Я их травила пачками, но они заново прибегали от соседей.
Ладно, с этим еще как-то можно было смириться на какое-то время. Но одним прекрасным утром я вошла в собственную ванную комнату и обнаружила, что из унитаза высовывается крыса! Решение было принято: я немедленно покидаю этот проклятый старый дом!
Потому что быстро и качественно
Конечно, приехавшие МЧС-ники сказали, что это экстраординарный случай, и владельцы животного больше не допустят его побега. Но кому от этого легче? Я хотела съехать, и желательно, немедленно. И только в новый дом!
Но с «немедленно» оказалось всё непросто. Учитывая ограниченность средств (основные поступят ко мне только после продажи старой квартиры), найти подходящее жилье было очень сложно. Я кинула клич по знакомым, и один из них посоветовал не общаться к риелтору, а попробовать сначала поискать подходящие варианты через робота-помощника.
Робот оказался специальным сервисом по подбору квартир в новостройках Москвы, Новой Москвы и Московской области. В его арсенале имеются сведения обо всех строящихся и свежесданных ЖК Московского региона.
Информация о них вносится в реестр только после тщательной проверки самого проекта и репутации застройщика. У девелопера не должно быть дел в судопроизводстве и объектов-долгостроев, зато в наличии просто обязано иметься разрешение на строительство, проектная декларация и многое другое. Приветствуется также качественно работающий и регулярно обновляющийся сайт со всей необходимой информацией в открытом доступе.
Отдельно порадовало, что этот сервис бесплатный, не требует предоставления личных данных и моментально выдает результат по запросу. А еще у робота есть доступ к «закрытым» сведениям про скидки и бонусы от застройщиков!
Алгоритм действия
Принцип работы робота прост: вы отвечаете на его вопросы, он анализирует ответы, после чего присылает на электронную почту список подходящих новостроек. Также формируется второй список, куда входят жилые комплексы, близкие по параметрам, но все же имеющие некоторые отличия. Каждый предложенный вариант сопровождается активной ссылкой, перейдя на которую можно увидеть, в каком именно месте строится дом, какие планировки предлагаются покупателям и какова собственная инфраструктура проекта. Также можно посмотреть, что находится рядом с домом (парки, детские сады, магазины, близко ли от него до остановок общественного транспорта и есть ли неподалеку выезды на крупные магистрали.
Вопросов всего шесть:
- В какой локации хотите купить квартиру: в Москве, Новой Москве или в Подмосковье?
- Сколько комнат вам нужно?
- Важно ли, чтобы рядом с домом была станция метро?
- Вы ищите квартиру в уже готовом доме или можете подождать окончания строительства какое-то время?
- Нужна ли вам готовая отделка?
- На какую сумму покупки рассчитываете (ценовая «вилка» рассчитывается исходя из предыдущих ответов)?
Лично у меня поиск будущей квартиры занял 2 часа, и большую часть времени я потратила, изучая понравившиеся варианты. Мне робот предложил 24 квартиры в 7 новостройках Москвы, из них я выбрала 2, что понравились больше всего. На днях поеду в офис застройщиков разговаривать предметно и делать окончательный выбор. Спасибо роботу!
/Проектные декларации вы можете найти на сайте Новострой-М. Содействие в подборе финансовых услуг: ПАО ВТБ; ПАО Сбербанк/