Моя главная головная боль в Тбилиси – это проблема с жильем. У меня нет каких-то особенных требований к интерьеру или даже расположению, единственное, что действительно важно – это чистота. Но и в этом диапазоне условий найти студию – невероятно сложно.
За самую первую в этом году квартиру в Тбилиси я заплатила 500 евро – за 16 дней. Тогда я планировала остаться в Грузии на 3 недели и выбирала квартиру, отталкиваясь от бюджета. Курс был немного лучше (около 80 рублей за 1 евро), а квартира мне очень понравилась – недалеко от станции метро ГПИ, в хорошем районе Сабуртало, на высоком этаже. С балкона открывался вид на Самебу, а в самой квартире был красивый дизайнерский ремонт.
Я прекрасно отдохнула в этой квартире, но эти дни пролетели очень быстро – уезжать из Грузии мне не хотелось, и я, транзитом через родственников, сняла еще одну – за 400 долларов на 2 недели.
Знаю, что схема съема жилья выглядит совершенно нелогичной, но мои планы были очень непредсказуемыми.
В этот раз, осенью, я была более подготовленной и сразу решила найти жилье на 1,5 месяца. И вот здесь снова начались проблемы.
Средняя цена аренды 1,5-комнатной квартиры в Тбилиси – 500-600 долларов в месяц. Если сильно постараться, можно найти вариант за 350-450 долларов. То есть с текущим курсом рубля – около 50 000 – 60 000 рублей. Речь идет о самых простых квартирах в ничем не примечательных спальных районах, с самым простым ремонтом и недорогой мебелью. Квартиры с дизайнерским ремонтом, более просторные и с удобным расположением в центре или престижном районе вроде Сабуртало будут стоить от 800 долларов.
Еще одна особенность рынка недвижимости Тбилиси – снять квартиру можно только на срок от 6 месяцев. Найти квартиру – не проблема, рынок изобилует предложениями, но только если собираетесь оставаться в Тбилиси долго. А вот на 1-2-3 месяца – практически невозможно.
Приходится пользоваться сервисами вроде букинга или Airbnb, где выбор очень ограничен, а цены – выше. Мне повезло – я нашла квартиру примерно за 45 тысяч на букинге, однако сейчас продлить аренду этой квартиры я уже не могу – владелец поднял цену почти на 50%.