Лизинг – это популярный финансовый инструмент, который позволяет организациям приобретать активы, не полностью оплачивая их стоимость. При этом важным аспектом является бухгалтерский учет лизинга у лизингополучателя. В данной статье мы рассмотрим все аспекты, связанные с этой темой, и поговорим о важных изменениях в учете лизинга, произошедших после введения Федеральных стандартов бухгалтерского учета (ФСБУ) 25/2018.
1. В каких случаях применяется/не применяется ФСБУ при учете лизинга у лизингополучателя
ФСБУ 25/2018 ("Учет аренды") стал действующим с 1 января 2019 года и внес существенные изменения в учет лизинга у лизингополучателя. Этот стандарт применяется ко всем видам лизинга, кроме следующих случаев:
- Лизинг активов с низкой стоимостью (менее 20 000 рублей).
- Лизинг на период менее трех месяцев.
- Лизинг, при котором право собственности на актив передается лизингополучателю по истечении срока лизинга.
- Лизинг, связанный с добычей полезных ископаемых, а также с добычей и разработкой минеральных ресурсов.
Для случаев, не учтенных в ФСБУ 25/2018, рекомендуется руководствоваться Положением по бухгалтерскому учету № 18/02 ("Учет аренды") до 2022 года.
2. Отличия ФСБУ 25/2018 от бухгалтерского учета лизинга до 2022 года
Переход на ФСБУ 25/2018 может потребовать значительных изменений в бухгалтерском учете лизинга. Вот основные отличия:
2.1. Учет арендованных активов и обязательств
ФСБУ 25/2018 требует от лизингополучателя учитывать арендованные активы и обязательства в балансе. Это означает, что лизингополучатель должен учесть стоимость актива и привести ее в соответствие с рыночной стоимостью на момент начала лизинга.
2.2. Возможность опционального выкупа актива
Если лизингополучатель имеет опцию выкупа арендованного актива по окончании срока лизинга, то ФСБУ 25/2018 требует учитывать эту опцию при определении сроков амортизации и стоимости актива.
2.3. Проведение начислений по амортизации
ФСБУ 25/2018 предусматривает начисление амортизации на арендованные активы на протяжении всего срока лизинга.
2.4. Учет финансовых аренд и оперативных аренд
ФСБУ 25/2018 различает финансовые и оперативные аренды и требует разных подходов к их учету. Финансовая аренда подразумевает близкое к полной эквивалентности собственности, в то время как оперативная аренда остается вне баланса.
3. Как лизингополучателю перейти на ФСБУ 25/2018
Для перехода на ФСБУ 25/2018 необходимо выполнить следующие шаги:
3.1. Оценить воздействие на финансовое состояние
Первым шагом лизингополучателя должна быть оценка воздействия перехода на ФСБУ 25/2018 на его финансовое состояние. Это включает в себя оценку изменений в балансе, отчете о прибылях и убытках, а также показателях ликвидности и финансовой устойчивости.
3.2. Обновление бухгалтерской политики
Лизингополучатель должен обновить свою бухгалтерскую политику, чтобы отразить требования ФСБУ 25/2018. Это включает в себя разработку новых методов учета, амортизации и документации.
3.3. Обучение персонала
Персонал, занимающийся бухгалтерским учетом лизинга, должен быть обучен новым правилам и процедурам учета согласно ФСБУ 25/2018.
3.4. Подготовка отчетности
Лизингополучатель должен подготовить финансовую отчетность в соответствии с новыми требованиями ФСБУ 25/2018. Это включает в себя корректировку предыдущих периодов и составление отчетов в новом формате.
4. Особенности учета лизинга у лизингополучателя по ФСБУ 25/2018
4.1. Учет арендованных активов
Лизингополучатель должен учесть арендованные активы в балансе на момент начала лизинга. Сумма учета определяется как сумма арендных платежей за срок лизинга, а также ожидаемых платежей в случае выкупа актива.
4.2. Амортизация арендованных активов
Арендованные активы подлежат начислению амортизации на протяжении срока лизинга. Амортизация должна проводиться в соответствии с правилами ФСБУ 25/2018.
4.3. Расчет арендной платы
ФСБУ 25/2018 определяет способы расчета арендной платы для лизингополучателя. Арендная плата должна быть равномерно распределена на протяжении срока лизинга, если не предусмотрено иное соглашением.
5. Формирование стоимости обязательств у лизингополучателя, пошаговая инструкция
Для формирования стоимости обязательств у лизингополучателя согласно ФСБУ 25/2018, необходимо выполнить следующие шаги:
5.1. Определение суммы арендных платежей
Сумма арендных платежей должна быть определена согласно лизинговому договору.
5.2. Расчет приведенной стоимости
Приведенная стоимость определяется как текущая стоимость всех будущих арендных платежей с учетом дисконтирования на текущий момент.
5.3. Учет начисленной амортизации
Начисленная амортизация на арендованные активы должна быть учтена при расчете стоимости обязательств.
5.4. Формирование стоимости обязательств
Стоимость обязательств у лизингополучателя формируется как разница между суммой арендных платежей и начисленной амортизацией.
6. Лизинг в налоговом учете (возникновение разницы по ПБУ 18/02)
При учете лизинга в налоговом учете могут возникать различия с бухгалтерским учетом согласно ПБУ 18/02. Эти разницы могут влиять на расчет налоговых обязательств и требуют дополнительного внимания.
7. Смена лизингополучателя
Смена лизингополучателя может иметь финансовые и бухгалтерские последствия. При этом необходимо обратить внимание на новые правила и требования ФСБУ 25/2018.
8. Выкуп лизинга (проводки у лизингополучателя) в конце срока
По завершении срока лизинга лизингополучатель может выкупить арендованный актив. Проводки по выкупу лизинга должны быть отражены в соответствии с ФСБУ 25/2018.
9. Лизинг в проводках при досрочном выкупе
Досрочный выкуп арендованного актива также требует проведения соответствующих проводок согласно ФСБУ 25/2018.
10. Порядок учета лизинга на основании приказа Минфина РФ №15 от 17.02.1997 г.
Порядок учета лизинга на основании приказа Минфина РФ №15 от 17.02.1997 года остается актуальным для случаев, не охваченных ФСБУ 25/2018. Этот порядок устанавливает правила учета лизинга в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету № 18/02.
В заключение, учет лизинга у лизингополучателя является важной частью бухгалтерской работы организации. Переход на ФСБУ 25/2018 может потребовать значительных изменений в учете, и, следовательно, требует внимательного изучения и подготовки. Учет лизинга должен соответствовать требованиям законодательства РФ и бухгалтерским стандартам, чтобы обеспечить точность и достоверность финансовой отчетности.
Статья написана для широкого круга лиц с целью привлечения внимания к проблематике оценки имущества. Если вам нужна реальная оценка – обращайтесь к профессиональным оценщикам - ce-na.ru (1Капиталь)