Можно ли узаконить присоединение к комнате отапливаемой лоджии (по проекту застройщика, сами батареи не переносили)
Вопрос в документальном статусе отапливаемой лоджии. Если она по документам является летним помещением и не включена в общую площадь квартиры, присоединить ее можно только имея хотя бы стеклянный контур между комнатой и непосредственно лоджией.
Я продал квартиру, но мне не пришло из налоговой уведомления об уплате налогов. Это значит, что про меня забыли и я “проскочил”?
В налоговых вопросах просто так “проскочить” не получится. Все дело в том, что налоговая не присылает никаких уведомлений самостоятельно. Это ответственность налогоплательщика отчитаться перед налоговом органом о полученном доходе, обратиться с просьбой предоставить те или иные налоговые вычеты. Для этого подается налоговая декларация - лично в налоговый орган или онлайн.
Сейчас Росреестр предоставляет все данные о переходе прав собственности в налоговую. За каждый день просрочки уплаты налога начисляется штраф. Поэтому мы не рекомендуем затягивать.
Покупали квартиру в ипотеку в браке, но супруга не работала, является ли такое имущество совместно нажитым?
Да. Даже если один из супругов не работает, закон считает, что в таком случае он или она берет на себя бытовые функции обеспечения комфортной жизни второго супруга, а значит имеет право на долю в совместно нажитом имуществе. В некоторых случаях, такое имущество делится не 50/50. Например, если доказать, что деньги на первоначальный взнос были личными средствами одного из супругов: были унаследованы, как вариант.