В Новосибирске микрорайон с частным сектором площадью 3,1 га застроят жилыми высотками. Проект постановления о первом этапе комплексного развития территории (КРТ) в границах улиц Кавалерийской, Светлой, 2-й Газовой и речки 1-й Ельцовки опубликовали 9 октября на официальном сайте города.
Лариса Сокольникова
В документе говорится, что с предложением о КРТ в Калининском районе вышли правообладатели земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости. На первом этапе под комплексное развитие планируют отдать пространство, ограниченное улицами Армавирской, Славянской, Войкова, Осоавиахима и Ружейной. Общая площадь территории — 31 640 кв. метров. На ней расположен один многоквартирный дом по адресу улица Армавирская, 1. Это высотка строящегося ЖК «Калининский-3» от ГК «Сибмонтажспецстрой». Последний оставшийся от частного сектора дом на Славянской, 5 пойдёт под снос.
Фото: nsknews.info
В пояснительной записке к постановлению сообщается, что в целом под КРТ запланировали микрорайон площадью около 200 000 кв. метров в границах улиц Кавалерийской, Светлой, 2-й Газовой и реки 1-й Ельцовки.
Он занят индивидуальной жилой застройкой. В народе его называют «Шанхаем».
Проект реализуют в шесть этапов. Первый этап — в границах улиц Армавирской, Славянской, Войкова, Осоавиахима и Ружейной — предусматривает строительство многоквартирных жилых домов высотой до 24 этажей с общей площадью квартир 75 078 кв. метров. На открытых автостоянках собираются создать 50 мест, подземных — 756 мест.
Доступ на территорию спроектировали с улиц Армавирской, Осоавиахима и Войкова. Со стороны улиц Ружейной и Войкова хотят разместить парковочные карманы.
Кроме жилья, инвестор построит 119 метров дороги на улице Войкова и 221 метр дороги на улице Осовиахима.
Завершить первый этап КРТ планируют в 2027 году.
