Аналитики Restate.ru оценили динамику цен на новостройки в Петербурге. По данным экспертов, к началу октября на первичном рынке недвижимости наметился незначительный спад.
Как следует из анализа собственных данных витрины недвижимости Restate.ru, цены на петербургские новостройки за последний месяц менялись неравномерно: незначительно выросли во второй половине сентября, но снизились в начале октября.
График 1. Цены на новостройки в Санкт-Петербурге
По данным Restate.ru, средняя цена квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга составила 248 тыс. рублей
Если сравнивать цены на квадратный метр в начале сентября и октября, снижение средней цены будет малозаметным — всего около тысячи рублей. И если рассматривать динамику цен за квартал, петербурские новостройки все еще в плюсе: тут рост цены на метр составил 7 700 рублей.
Но в сегменте однокомнатных квартир и студий спад, как следует из графика, более заметен — а именно этот сегмент, как самый ходовой, быстрее и нагляднее всего демонстрирует динамику рынка.
График 2. Цены на студии в Санкт-Петербурге
В условиях нынешнего турбулентного рынка любое, даже незначительное снижение цен может быть началом более заметного спада — и октябрь для рынка новостроек Петербурга будет определяющим месяцем.