После смерти мужчины его вдова обратилась в суд с иском о признании за ней права на половину жилого дома с земельным участком, который официально был в собственности наследодателя.
Помимо нее на наследство претендовали двое детей мужчины от предыдущего брака, поэтому женщина не желала делить дом наравне с ними.
Она пояснила, что с 2005 года она жила с наследодателем, в 2013 году они поженились. И все это время она вкладывала в обустройство дома и земельного участка свои личные средства, а после регистрации брака — совместные средства.
На этом основании она требовала признать дом и участок совместной собственностью и выделить ей законную половину.
Семейный кодекс РФ позволяет признать объект недвижимости совместной собственностью, если второй супруг произвел такие вложения в него, которые существенно увеличили его стоимость.
По итогам назначенной экспертизы стоимость улучшений дома была оценена в 1,046 млн рублей, а рыночная стоимость дома с участком — в 16,292 млн рублей.
Поскольку вложения составили менее 10% от общей стоимости недвижимости, суд отказал вдове в удовлетворении ее иска.
Поэтому дом с землей будет разделен между всеми наследниками — и ей полагается только 1/3 (Первый КСОЮ, дело №8Г-17059/2023).
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем Телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!