Если у одного из собственников небольшая доля в квартире, другие собственники могут через суд добиться ее выкупа. Основание: ст. 252 ГК РФ. Какая доля считается незначительной Точного определения нет, это может быть и 2, и 15 метров в зависимости от ситуации. Решение принимает суд. Когда долю признают незначительной? При соблюдении двух условий: Кто может обратиться в суд Собственники большей доли — чтобы выкупить незначительную. Собственник незначительной — чтобы продать. Какие еще обстоятельства учтет суд Материальное положение, нуждаемость в жилье, сложившийся порядок пользования, состояние здоровья, отношения между собственниками и другие факторы. Как это может работать на практике Например, семья с ребенком живет в однокомнатной квартире 40 кв. м. Из них 38 кв. м принадлежит членам этой семьи, а 2 кв. м — другому человеку. Он не живет в этой квартире, а если и захочет — выделить ему отдельные 2 кв. м невозможно без неудобства для остальных. По решению суда такая доля может быть пр