Ситуацию проанализируют сотрудники Минпромторг РФ и Минфин РФ, и уже в ноябре представят свои предложения. Известно, что срок может быть увеличен с 7 до 10 лет.
В ходе стратегической сессии с правительством РФ однин из представителей бизнеса выступил с предложением увеличить срок кредита по промышленной ипотеке. Свои предложения участник высказал председателю правительства РФ Михаилу Мишустину, тот в свою очередь инициативу поддержал. В пресс-службе правительства РФ сообщили, что ситуацию проанализируют сотрудники Минпромторг РФ и Минфин РФ. А к 14 ноября представят свои предложения. Уже известно, что срок может быть увеличен с 7 до 10 лет.
Напомним, что в конце сентября в Минфине РФ выступили за прекращение льготных ипотечных программ в обозначенный срок. В ведомстве добавили, что новые программы должны действовать в отношении определенной категории граждан и на определенных территориях, а от тотального субсидирования ипотечных программ необходимо уходить.
Прекращение широкомасштабных программ ипотечного кредитования может привести к распространению локальных и специализированных ипотек, считают эксперты.
К примеру, власти Петербурга уже заявили, что в городе запущена программа социальной ипотеки. Она позволит приобрести жилье по льготной стоимости в рамках установленных нормативов, а это на 30–40 процентов ниже рыночной цены. По словам губернатор города Александра Беглова механизм помощи городским очередникам в приобретении жилья - «Социальную ипотеку» запустил городской центр доступного жилья и Горжилобмен.
В конце прошлой рабочей недели глава комитета ГД по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов после встречи и с ветеранскими организациями Приморья написал, что в России необходимо разработать программу «ветеранской» ипотеки. Он также отметил, что подобной инициативой он обратиться в правительство.
Этой осенью также ДОМ.РФ и Центробанк обсуждают возможность запуска «зеленой» ипотеки в России. Как сообщается в совместном релизе, такая ипотека позволит стимулировать энергоэффективное строительство, соответствующее проектное финансирование, а также другие меры господдержки. Ипотека позволит снизить ставку проектного финансирования для застройщика и ставку жилищного кредита на 1-2 п.п.
На фоне прекращения льготных программ в 2024 году Министерство сельского хозяйства рассчитывает на возобновление льготной программы кредитования индивидуальных сельских хозяйств - так называемой «сельской ипотеки» - в следующем году. Напомним, что банки перестали выдавать кредиты по сельской ипотеке буквально через несколько дней после повышения ключевой ставки ЦБ РФ