У нас хорошие строители, хотя нюансы бывают. Но это нормально, мы все люди.
Есть ли нормальные строители в Крыму?
Есть...Но к ним очередь и на малый объем они не пойдут.
Если вам соседи или знакомые дали контакты строителей, которыми они довольны, которые им хорошо построили дом, то не факт, что они вам сделают ремонт в двух комнатах в квартире. Во-первых, они будут точно заняты, во-вторых, ваши комнаты им не интересны. Вот если дом хотите построить, это пожалуйста, но месяцев через 3-6. Таким образом, на мелкие работы найти мастеров очень тяжело.
Работы очень дорого стоят. Рабочие - рвачи.
Такое бывает, как попадешь. На мелкие работы или этапы рабочие могут прийти и сразу запросить крупную сумму итого. Им не выгодно тратить свое время за 30 тысяч, например. А если работы крупные, то могут и наоборот на объеме загнуть сумму покрупнее. Если можно заработать 300 тысяч, то зачем говорить 250 тысяч?
Кто-то скажет, что есть расценки и точка. Согласна. Но некоторые бригады цены заламывают исходя из жадности. Таким образом, я читаю истории, где людям считают за крышу 600 тысяч, за коробку без крыши и окон 1 млн и многое другое, что вызывает удивление. Тут надо брать в расчет метраж, конечно.
Рвачи это отдельная тема.. Таких не только в Крыму хватает, они бывают везде. Никому не желаю на таких попасть. Им нужно поскорее заработать круглую сумму, а доделки и переделки им уже не интересны. Даже если там есть какой-то остаток для выплаты, но доделок много, то могут просто кинуть все и уйти.
А кто придет доделывать чужие косяки? Правильно, никто или за большие деньги.
Отсутствие конкуренции
Если рабочих мало, а те что есть заняты, то что? Правильно, цены пойдут вверх. Это как я делала ворота. Все недоумевали откуда такие цены. А где тут найти дешевле? Сварщики на вес золота в поселке. Металл привозной и два магазина, которые его реализуют, соответственно цены ставят такие, какие им нравятся. Не зря же я езжу в другой город порою, если объем большой или я могу сама увезти.
Авансы
Когда я делала ворота, мастер потребовал, кроме оплаты за материалы, сразу аванс за работу 70%. Вы думаете это неправильно? Некоторые бригады даже заказ без предоплаты не возьмут. Нет, я не про закупку материалов, а про оплату будущей работы
При этом оплату материалов вперед я считаю нормой. Никто мне не обязан покупать их в долг.
С авансами надо быть очень аккуратными. Встречаются недобросовестные люди, которые возьмут аванс, а вам потом за ними бегать... У меня такое и в Москве было, так что это явление не крымское, а просто человеческий фактор..
Воровство
По отзывам знакомых бывает, что работники без зазрения совести берут себе "на пиво" хотя бы материалом. Это не мой опыт, рассказала знакомая, как ее друг строил дом...
Что делать?
На мелкие работы привлекают чаще всего знакомых, соседей и делают своими руками. На крупные надо ждать бригаду с отзывами, оно того стоит.
Все работы нужно согласовывать и цены на них заранее, чтобы не было сюрпризов. Можно торговаться.
Ставить камеру наблюдения и сообщать о ней рабочим.
Не давать авансы за работы или давать крайне маленькие суммы, с которыми не жалко расстаться или есть полное доверие к людям.
Ездить и искать материалы подешевле. Вообще вникать в закупку материалов, а не предоставлять все рабочим. Если только вы в них уверены.
Идеально загрузить грузовик в Москве или даже в Краснодаре и привезти в Крым. Если много привезти, то еще и сэкономить можно. Цены в Крыму выше.
Как у нас ?
У нас замечательные рабочие. Даже соседи как-то подошли ко мне и говорят, какие у вас прекрасные рабочие, а у них кого только не было и они были очень недовольны.
Наш основной мастер - это друг мужа. Ну и он соответственно относится к нам, а мы к нему. Человек естественно дорожит своим именем и старается. Мы легко вступаем в диалог и обсуждаем разные нюансы по работе, даже если есть камни преткновения.
Мелкие покупки стройматериалов они берут на себя за наш счет. Мне не надо бегать за гвоздями, клеем и цементом. Просто заказывают или сами дойдут за мелочью до магазина, который рядом. За это я особенно им благодарна.
Авансов почти не бывает или очень маленькие и редко. У нас система оплаты за работу. Сделали, расписали работы и сразу деньги. Хоть каждый день. Я понимаю, что многим людям предпочтительно оплата ежедневная. Такие времена, ничего не поделать.
Расценки адекватные. Хоть, некоторые мои подписчики пишут, что очень дорого, то я так не думаю. Есть сравнение. По адекватным реальным ценам рассчитываемся. Дорого, но такая цена на работы нынче, бывает и дороже... Дешевле только все самим делать.
Говорить о порядочности даже не считаю нужным, это и так понятно. И мы соответственно всегда относимся хорошо. Бывали и совместные посиделки, мероприятия.
Тьфу, тьфу, тьфу...))))
Хочу сказать за все время, которое я нахожусь в Крыму мне везло на строителей.
Я почти не столкнулась со всеми вышеперечисленными минусами. Может таких и нет, скажите вы? Есть, судя по отзывам моих знакомых, в том числе местных. Я радуюсь, что нас это не коснулось.
Таким образом, еще когда у меня был участок и там строился забор, ворота, бытовка, коммуникации, все было четко и ровно. Брался за работу наш сосед и за все работы я ему благодарна. Мне было не стыдно продавать потом все это.
Но сразу хочу сказать, что даже если все так замечательно и ровно, как кажется со стороны, бывают и нюансы и недопонимания и какие-то стрессовые ситуации и у нас. Садимся и разговариваем, рисуем, пишем, считаем. А как иначе? Мы же люди, а не роботы.
Как найти тех самых?
- Спрашивайте и вам точно повезет. По знакомым, по соседям, по родственникам.
- Ждите, если нужно.
- Вникайте во все по возможности.
- Платите за выполненные работы или этапами.
Дорогие подписчики, а у вас были проблемы со строителями?
Не обязательно в Крыму, может еще где-то?
Я, например, когда делала косметический ремонт в Москве, вызвала три бригады посчитаться и определить фронт работ и пришла только одна. Остальные даже не отзвонились, хотя обещали явиться. Ну, а уж про доп работы неожиданные по факту даже и говорить нечего... Это уже норма давно.
Ремонт и стройка -это дело стрессовое и очень затратное. И человеческий фактор имеет место быть, как со стороны исполнителя, так и со стороны заказчика. А ещё ремонт невозможно закончить, его можно только прекратить..)
Все мои статьи: про меня, про переезд, Крым, бытовку, покупку дома и коммуникации, цены можно почитать по ссылке ниже:
Пожалуйста, подпишитесь на канал, чтобы не потерять меня и следить за новостями. Спасибо за лайк и ваш комментарий! Всем добра!
