Обзор ЖК КВАДРО в Ростове-на-Дону. ВЫбирай то место где будешь жить!
«Золотой квадрат» Северного жилого массива .Ростова-на-Дону. ЖК «Квадро». Ул Королева 20б/35.
Вид на ЖК со стороны внутреннего двора.
Прекрасный кирпично-монолитный дом, построенный застройщиком Ростовгорстрой в 2018 году находится рядом площадью Королева .В доме 159квартир 16 нежилых помещений.
Пересечение 2 магистральных потоков по ул. Королева и проспекта Космонавтов дают возможность уехать в любую точку города на общественном и личном транспорте .
Остановка общественного транспорта находится в 50 метрах от дома, что дает возможность уехать в любую часть города на общественном транспорте. По существующим выделенным полосам для движения маршрутных транспортных средств в час пик с 08.00 до 09.00 в центр города можно добраться за 30-40 минут . В другое время-20-25 минут. Есть много маршрутов в другие районы города , куда можно добраться на общественном транспорте(автобус , троллейбус, маршрутное такси) . Городские власти планируют провести трамвайную линию от центра города до центра Северного жилого массива, что сделает передвижение для горожан быстрым и комфортным.
В доме в подъездах дежурят внимательные и очень вежливые консъержи . В доме всего 2 подъезда и есть подземный паркинг. По ступенькам можно подняться и зайти в подъезд. А для маломобильных граждан с ограниченными возможностями предусмотрены специальные пандусы для въезда в дом.
На 1 этаже дома находятся 16 нежилых помещений, в которых находятся салоны красоты, транспортная компания СДЕК, магазин одежды, Красное/Белое, заведение дополнительного образования Репетитор Дона.
В соседних домах на расстоянии 50 метров находится супермаркет «Перекресток» и «Магнит», кафе «Золотой Колос»- место где можно встретитьсяс друзьями за чашкой кфе и ароматной свежей выпечкой.
Возле дома выполнена детская площадка . Поговорив с жильцами дома выяснил, что в целом довольны детской площадкой, но можно было бы добавить маленькие качельки -карусельки для совсем малышей, которые только начали ходить. В целом площадкой довольны и бабушки , выгуливающие внуков у подъезда на детской площадке.
Рядом с площадкой растут большие деревья, которые дают хорошую тень и на замечательных удобных лавочках родители могут любоваться как их ребенок играет в песочнице или забавляется на детских спортивных конструкциях.
В доме находятся 159 квартир, большая часть обжита, в них сделан ремонт и живут люди. Есть квартиры в состоянии стройварианта, но в целом ремонты почти завершены.
В доме находятся 159 квартир, большая часть обжита, в них сделан ремонт и живут люди. Есть квартиры в состоянии стройварианта, но в целом ремонты почти завершены.
Гостевая парковка возле дома заполнена припаркованными машинами, в 11.00 было 1 свободное место. Покупая квартиру в этом доме ,и имея автомобиль нужно сразу подумать о том , где ее парковать.
Плюсы которые я увидел в ЖК Квадро
1.Дружелюбные , внимательные консъержи, готовые прийти на помощь и ответить на любой вопрос.
2. Пути к дому : заехать можно с пр. Королева и пр .Космонавтов.
3.Крепкий , недавно построенный дом.
4.Подземный паркинг.
5.Удобные планировки.
6.Хорошая шумоизоляция, соседей не слышно.
7.Рынок с фермерской продукцией через дорогу.
8.Фитнес-центр в 200 метрах от дома.
9.В 800 метрах -культурно-развлекательный центр и парковая зона с кафе и ресторанами.
10.В 1500 метрах- знаменитый чистый родник Сурб-Хач с пляжно-парковой зоной , баней, аквапарком.
11. 2 больших магазина «Магнит» и Перекресток находятся в 150 метрах от дома.
12.Возможность выехать загород в течение 5 минут.
13.Школы№ 30 , №6 и детские садики №137 и 77 расположены в шаговой доступности -5 минут пешком. Для того чтобы ребенок попал в школу или сад переходить дорогу не нужно.
14.Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Уехать возможно в любой конец города.
15. Востребованность покупки квартиры в этом доме. На момент написания статьи, у эксперта , был подписанный договор на подбор квартиры в этом доме, причем вариантов квартир на продажу было немного. Это говорит о том , что люди покупают здесь квартиры планируя жить долго и счастливо!
Минусы:
1.Стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире- 133 333 рублей.
2.Не во всех квартирах закончен ремонт. Есть квартиры в состоянии стройварианта и грузовой лифт обшит защитным покрытием. Пока не закончен ремонт в квартирах придется поездить на таком грузовом лифте . В пассажирском лифте все в порядке.
3.Проблемы с парковкой возле дома в вечернее время.
4.Есть квартиры в посуточную аренду( при этом на них нет жалоб от постоянно живущих жильцов). Доступ и арендав посуточные квартиры осуществляется дистанционно.
5.Шум машин от проспекта в дневное время и загазованность от выхлопа машин.
6. Добираться на автомашине машине до центра — 20 минут (9 км), в часы пик — 40-60 минут.
7.Жилой комплекс не огорожен, нет закрытой охраняемой территории.
Мнение жильцов:
Комфортный удобный дом с удобными планировками.
Удобное расположение ЖК, хорошая управляющая компания.
Выбираете недвижимость для покупки в Ростове-на-Дону- консультация эксперта бесплатно.
Подбор недвижимости- консультация эсперта бесплатно.