Хотите, ещё «накидаю на вентилятор» по поводу токсичности стройки в наши дни.
Не будем поминать всуе вчерашнюю новость о владельце ПИК г-н Гордееве, который распродаёт свою долю в крупнейшем застройщике страны?
Оставим это глянцевым РБК и РИА Новости с их разделами о недвижимости, которые по содержанию и «глубине» раскрытия темы превратились в Комсомолку и АиФ.
Копнём глубже.
Донстрой.
Застройщик, полностью подконтрольный государственному ВТБ банку, тому самому, который в августе вышел из капитала ПИК. Компания, не испытывающая НИКАКИХ проблем с финансированием своих объектов, потихонечку уходит в «никуда».
В сентябре застройщик не начал ни одного нового объекта, как и в августе, июле, июне, мае, и далее, до ветхозаветных времен. Уже 15 месяцев Донстрой (с июля прошлого года) не начинает новых строек.
Но «старые» то потихоньку сдаёт!
В результате с 6-го места по объёмам строительства с 1,216 млн.м2 жилья тогда, он опустился на 10-ю строчку с 1,003 мон.м2 сегодняшними.
Так как новых строек он не начинает, а реализация не останавливается ни на секунду, доля проданного увеличилась с «великолепных» 57% в июле прошлого года, до «умопомрачительных» 69% в октябре этого!!! И это, при средних 33% по рынку.
С деньгами ситуация следующая, - свежевыпеченный французский багет намазали сливочным маслом, залили мёдом, облили деревенской сметаной, поместили в расплавленный шоколад, сверху шлёпнули несколько ложек чёрной икры, подали на золотой тарелке с гарниром из трюфелей и фуа-гра. Да, чуть не забыл, про серебряную вилку.
У него денег от своего акционера ВТБ, и от дольщиков, «как махорки».
И несмотря на то, что жизнь удалась, застройщик сворачивается. Если в июле прошлого года на самые отдалённые объекты у него приходилось 35% объёмов стройки, то нынче таких практически не осталось, - всего 2%. За пределами 2025 года Донстроя нет.
Сразу возникает вопрос, - а сам ли девелопер не видит для себя будущего?
Вы же не думаете, что компания, у которой контролирующий акционер, - второй банк России, «растворяется» по собственной инициативе.
Похоже, именно там поставлен жирный крест на строительной отрасли. Они не только вышли из не «родного» им ПИК, но и сворачивают свой собственный проект – Донстрой.
А теперь после приведённых фактов, можно уподобиться РБК, вспомнить про светскую жизнь. Вы уже слышали, что Гордеев, который из ПИК, куда-то оттуда «намылился».
Думаю, РБК связи здесь не обнаружат.
Да, откуда!
Случайный события, между собой не связанные.
Выводов поспешных делать не надо.
Со стройкой, конечно, непросто, но в целом, всё ОК!
Профильный министр г-н Файзуллин, сказавший пару дней назад «объёмы строительства в ближайшие годы будем наращивать», - врать не будет.
А теперь, о новых рекордах…
Упс!
Вам на РБК.
--------------------------------------------------
♨️ Это публикация Телеграм-канала Зде.
💢 Другие публикации:
Телеграм-канал Зде:
Ссылка: t.me/other_house
Форум в Телеграм Ззз:
Ссылка: t.me/zde_com