Ситуация в России и городах на Октябрь 2023 года
Свежая аналитика по ценам на недвижимость в телеграмм канале >>> https://t.me/brokkker
Всем, Добрый день! Далее я проведу ежемесячный сводный обзор изменения средней цены м2 жилой недвижимости первичного и вторичного рынков по России и городам России. Приведу значения по городам средних цен м2 на Октябрь 2023 года. Вычислю и покажу вам по каждому городу изменение средней цены м2 за последний месяц и суммарное с начала календарного года. Далее будут приведены данные с показателями конец Сентября 2023 годав виде:
- Таблица. Города. Первичный рынок. Изменение цены м2 за 1 месяц;
- Таблица. Города. Первичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
- Таблица. Города. Вторичный рынок. Изменение цены м2 за 1 месяц;
- Таблица. Города. Вторичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
- График. Города. Первичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
- График. Города. Вторичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
… и блоки информации с подробным разъяснением показателей в среднем по России и по каждому городу. Изучайте показатели в своём городе и в соседних городах, это полезно.
… кстати обо мне
"Меня зовут Андрей Счастливый. Я эксперт по недвижимости с красным дипломом по экономике
Чем я полезен? 1) Каждый месяц я публикую аналитические статьи о изменении цены м2 как в среднем по России, так и в городах России; 2) Я работаю с клиентами, желающими сделать инвестиции в жилую недвижимость, и помогаю выбрать лучшие варианты для инвестиций;
Моя эл. почта: onebrokker@gmail.com."
Далее для наглядности я построю две гистограммы, по Первичному и Вторичному рынку. Изменение цены м2 с начала года.
Далее по России и каждому городу я озвучу значение цены м2 на последний месяц, величину изменения за месяц и с начала года.
Россия
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 118 830 руб.;
Сентября 2023 года составила 118 743 руб.;
Изменение за месяц составило - 87 руб. или - 0,1%;
Декабря 2022 года составляла 113 954 руб.;
Изменение с начала года составило + 4 789 руб. или + 4,2%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 118 995 руб.;
Сентября 2023 года составила 118 548 руб.;
Изменение за месяц составило - 446руб. или - 0,4%;
Декабря 2022 года составляла 110 753 руб.;
Изменение с начала года составило + 7 795 руб. или + 7,0%;
Москва
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 253 809 руб.;
Сентября 2023 года составила 254 609 руб.;
Изменение за месяц составило + 800 руб. или + 0,3%;
Декабря 2022 года составляла 265 930 руб.;
Изменение с начала года составило - 11 321 руб. или - 4,3%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 318 263 руб.;
Сентября 2023 года составила 310 925 руб.;
Изменение за месяц составило - 7 339 руб. или - 2,3%;
Декабря 2022 года составляла 302 116 руб.;
Изменение с начала года составило + 8 809руб. или + 2,9%;
Санкт-Петербург
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 213 981 руб.;
Сентября 2023 года составила 213 839 руб.;
Изменение за месяц составило - 142 руб. или - 0,1%;
Декабря 2022 года составляла 220 402 руб.;
Изменение с начала года составило - 6 563 руб. или - 3,0%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 209 390 руб.;
Сентября 2023 года составила 207 028 руб.;
Изменение за месяц составило - 2 362 руб. или - 1,1%;
Декабря 2022 года составляла 203 714 руб.;
Изменение с начала года составило + 3 314руб. или + 1,6%;
Новосибирск
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 122 757 руб.;
Сентября 2023 года составила 122 749 руб.;
Изменение за месяц составило - 8 руб. или - 0,0%;
Декабря 2022 года составляла 123 826 руб.;
Изменение с начала года составило - 1 077 руб. или - 0,9%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 119 453 руб.;
Сентября 2023 года составила 120 261 руб.;
Изменение за месяц составило + 808 руб. или + 0,7%;
Декабря 2022 года составляла 115 968 руб.;
Изменение с начала года составило + 4 293руб. или + 3,7%;
Екатеринбург
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 120 611 руб.;
Сентября 2023 года составила 120 481 руб.;
Изменение за месяц составило - 130 руб. или - 0,1%;
Декабря 2022 года составляла 117 307 руб.;
Изменение с начала года составило + 3 174 руб. или + 2,7%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 114 674 руб.;
Сентября 2023 года составила 117 028 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 354 руб. или + 2,1%;
Декабря 2022 года составляла 107 361 руб.;
Изменение с начала года составило + 9 667 руб. или + 9,0%;
Казань
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 164 168 руб.;
Сентября 2023 года составила 163 884 руб.;
Изменение за месяц составило - 284 руб. или - 0,2%;
Декабря 2022 года составляла 158 851 руб.;
Изменение с начала года составило + 5 033 руб. или + 3,2%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 143 366 руб.;
Сентября 2023 года составила 145 957 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 591 руб. или + 1,8%;
Декабря 2022 года составляла 139 241 руб.;
Изменение с начала года составило + 6 716руб. или + 4,8%;
Нижний Новгород
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 149 715 руб.;
Сентября 2023 года составила 149 618 руб.;
Изменение за месяц составило - 97 руб. или - 0,1%;
Декабря 2022 года составляла 130 641 руб.;
Изменение с начала года составило + 18 977 руб. или + 14,5%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 129 614 руб.;
Сентября 2023 года составила 131 352 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 738 руб. или + 1,3%;
Декабря 2022 года составляла 121 487 руб.;
Изменение с начала года составило + 9 865 руб. или + 8,1%;
Тюмень
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 115 700 руб.;
Сентября 2023 года составила 115 653 руб.;
Изменение за месяц составило - 47 руб. или - 0,0%;
Декабря 2022 года составляла 109 831 руб.;
Изменение с начала года составило + 5 822 руб. или + 5,3%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 110 352 руб.;
Сентября 2023 года составила 112 051 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 700 руб. или + 1,5%;
Декабря 2022 года составляла 104 730 руб.;
Изменение с начала года составило + 7 321 руб. или + 7,0%;
Челябинск
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 99 668 руб.;
Сентября 2023 года составила 99 533 руб.;
Изменение за месяц составило - 135 руб. или - 0,1%;
Декабря 2022 года составляла 82 119 руб.;
Изменение с начала года составило + 17 414 руб. или + 21,2%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 80 291 руб.;
Сентября 2023 года составила 84 634 руб.;
Изменение за месяц составило + 4 344 руб. или + 5,4%;
Декабря 2022 года составляла 67 497 руб.;
Изменение с начала года составило + 17 137 руб. или + 25,4%;
Самара
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 117 785 руб.;
Сентября 2023 года составила 114 552 руб.;
Изменение за месяц составило - 3 232 руб. или - 2,7%;
Декабря 2022 года составляла 105 716 руб.;
Изменение с начала года составило + 8 836 руб. или + 8,4%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 96 025 руб.;
Сентября 2023 года составила 99 566 руб.;
Изменение за месяц составило + 3 542 руб. или + 3,7%;
Декабря 2022 года составляла 100 867 руб.;
Изменение с начала года составило - 1 301 руб. или - 1,3%;
Уфа
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 131 842 руб.;
Сентября 2023 года составила 131 860 руб.;
Изменение за месяц составило + 18руб. или + 0,0%;
Декабря 2022 года составляла 127 373 руб.;
Изменение с начала года составило + 4 487 руб. или + 3,5%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 111 442 руб.;
Сентября 2023 года составила 111 130 руб.;
Изменение за месяц составило - 311 руб. или - 0,3%;
Декабря 2022 года составляла 104 446 руб.;
Изменение с начала года составило + 6 684 руб. или + 6,4%;
Ростов-на-Дону
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 106 340 руб.;
Сентября 2023 года составила 106 222 руб.;
Изменение за месяц составило - 119 руб. или - 0,1%;
Декабря 2022 года составляла 103 504 руб.;
Изменение с начала года составило + 2 718 руб. или + 2,6%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 110 823 руб.;
Сентября 2023 года составила 113 556 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 733 руб. или + 2,5%;
Декабря 2022 года составляла 100 993 руб.;
Изменение с начала года составило + 12 563 руб. или + 12,4%;
Краснодар
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 133 545 руб.;
Сентября 2023 года составила 134 491 руб.;
Изменение за месяц составило + 946 руб. или + 0,7%;
Декабря 2022 года составляла 124 820 руб.;
Изменение с начала года составило + 9 671 руб. или + 7,7%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 120 644 руб.;
Сентября 2023 года составила 122 501 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 857руб. или + 1,5%;
Декабря 2022 года составляла 111 979 руб.;
Изменение с начала года составило + 10 522 руб. или + 9,4%;
Сургут
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 118 983 руб.;
Сентября 2023 года составила 119 170 руб.;
Изменение за месяц составило + 187 руб. или + 0,2%;
Декабря 2022 года составляла 109 024 руб.;
Изменение с начала года составило + 10 145 руб. или + 9,3%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 124 678 руб.;
Сентября 2023 года составила 127 144 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 466 руб. или + 2,0%;
Декабря 2022 года составляла 116 706 руб.;
Изменение с начала года составило + 10 438 руб. или + 8,9%;
Ханты-Мансийск
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 114 419 руб.;
Сентября 2023 года составила 114 406 руб.;
Изменение за месяц составило - 13 руб. или - 0,0%;
Декабря 2022 года составляла 105 998 руб.;
Изменение с начала года составило + 8 408 руб. или + 7,9%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Август 2023 года составляла 114 907 руб.;
Сентября 2023 года составила 115 998 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 091 руб. или + 0,9%;
Декабря 2022 года составляла 113 702 руб.;
Изменение с начала года составило + 2 296 руб. или + 2,0%;
#цены на недвижимость, #динамика цен на недвижимость, #рост цен на недвижимость