Помимо стандартных условий, которые есть в любой типовой форме, что еще стоит указать в договоре:
1. Условие о залоге – для чего ( в том числе):
!Если что-то сломается или испортиться – условие о вычете стоимости испорченной вещи их залога
!Если по окончании договора квартира нуждается в клининге – за счет залога.
2. Подробное описание всего, что есть в квартире, включая стоимость – мебель, бытовая техника, посуда, постельные принадлежности и так далее. Чем больше подробностей, тем меньше искушения что-либо прихватить с собой. Также можно приложить и фотографии имущества – в качестве приложения к договору
3. Включить условие о соблюдении требований закона о тишине в ночное время, и о запрете шумных компаний
4. Оговорить условие о возможном посещении квартиры арендодателем для осмотра
5. Указать условие о возможном (невозможном) проживании животных
6. Условие о запрете вбивать гвозди в стены (проделывать отверстия), вносить изменения в ремонт
7. Условие о запрете курения в квартире
8. Подсудность споров в районе нахождения квартиры
9. Можно указать минимальный срок аренды – по желанию.
- Многие назначают минимальную арендную плату, но указывают обязанность оплачивать коммунальные услуги – это крайне неудобно и чревато долгами.
Лучше включить в стоимость аренды расходы на коммуналку, прибавив сверху 2-3 тысячи, чтобы наверняка.
- Рассмотреть вариант о страховании ответственности – сбережет нервы в непредвиденной ситуации, страховка от заливов.
А какие еще условия можно включить? Дополните список в комментариях!
Если полезно – сделайте репост, буду благодарна!
Подписывайтесь, и вы всегда будете знать, как защитить себя, свои права, свою собственность