Продолжаю публиковать фрагменты материалов своих лекций для риэлторов.
Сегодня коротко о Девелопмент-Юг, ЖК Sport Village-2
Компания основана в 1995 г. в Краснодаре. За 28 лет выросла до уровня федерального застройщика (на сегодня строит в 6 регионах).
Компания "законодатель мод" на рынке новостроек - первой в Краснодаре внедрила продвинутые для своего времени решения:
–монолитно-каркасную технологию возведения жилья;
–нейминг жилых комплексов;
–массовое строительство подземных паркингов;
–банковское проектное финансирование ЖК;
–smart-квартиры — эргономичные и доступные по цене;
–мультиформатный дом с разными видами недвижимости;
– квартиры с террасами на 1-м этаже.
В других городах «Девелопмент-Юг» также создает эксклюзивные для местных рынков проекты. Например, в Перми строит первый эко-город с масштабным озеленением и социальной инфраструктурой. Здесь можно приобрести урбан-виллы — квартиры с отдельным входом, террасой и палисадником. А во Владивостоке известен ее «футуристичный» комплекс, где акцент сделан на высокие технологии. Он стал одним из немногих строящихся в России ЖК, который эксперты отрасли включили в реестр «Умных домов».
В Краснодаре на этапе строительства Sport Village-2 (см. видеоотчет по ссылке) и на финальном этапе Девелопмент-PLAZA (кстати, еще одно новшество - в Девелопмент-PLAZA часть квартир продавалась на специально организованных аукционах).
Sport Village-2 располагается на Внутреннем Западном обходе.
А это:
- невысокая застройка (до 9 этажей все ЖК), а значит меньше социальная нагрузка на инфраструктуру (школа и садик строятся в 200 м., от ЖК, сдача в 2024) и транспортная нагрузка на внутриквартальные дороги;
- расстояния: до центра - минут 35 с учетом пробок, до ТРК Красная Площадь (а также Город Спорта, КраснодарЭКСПО) и Ботанического Сада им. Косенко - минут 15, вся инфраструктура мкр. Самолетs, DOGMA-Парк, и Немецкая деревня - 5-10 мин.;
- будущий трамвай (2024-2025), который свяжет с веткой до центра и до ближнего Западного обхода.
Особенности комплекса:
1. Реально закрытая территория - въезд/проход по Face ID;
2. Действительно двор без машин - ширина внутренних проездов не предназначена для автомобилей;
3. Авторское озеленение дворов, многоуровневая подсветка, уличный коворкинг и лаундж-зона;
4. Планировочные решения - квартиры с террасами, компактные и одновременно просторные планировки;
5. Стильный внешний вид комплекса: темный кирпич (оттенки коричневого и терракотового) на темном шве, зеркальное напыление на стеклах, корзины и трассы под кондиционеры, витражное остекление, подсветка фасада и потолки 2,75 м;
6. Мощный спортивный кластер и pet-friendly зона;
7. Парковочный коэффициент более 1 (открытый бесплатный паркинг);
Финансовая часть и детали:
1. Нарезка и цены
Студии от 20 м2 от 3,4 млн;
1к от 29 м2 от 4,5 млн.;
2к от 44 м2 от 6,1 млн;
3к от 66 м2 от 8,8 млн.
2. Ипотека
Поддерживают все программы, Нет без ПВ.
Субсидированые ставки без удорожания.
Действует акция на большинство литеров - "ремонт в подарок"
В июле этого года я купил в этом жилом комплексе двухкомнатную квартиру (кому интересно - напишите, скину планировку)))
После этого в среде риэлторов выросли продажи этого ЖК, - появился дополнительный аргумент - "уж, если Бондаренко, с его экспертностью, остановил выбор на этом ЖК, - значит он реально хорош"))
WA 8 960 888 222 5
Одобрим ипотеку и выберем ваш лучший вариант
#всепростоеслизнать
Ставьте лайк и подписывайтесь, чтобы я понимал, что такие материалы для вас полезны и интересны.