Речь пойдет о Саудовской Аравии. В последнее время она все чаще привлекает к себе внимание, реализуя в Королевстве мегапроекты, которым нет равных в мире. Такая масштабная "перестройка" поражает воображение и уверенными шагами приближает страну к поставленной цели - стать №1 в мире.
С 2016 года наследный принц Саудовской Аравии Мохаммед бин Салман проводит серию реформ, направленных на диверсификацию экономики и сокращение зависимости от нефтяных доходов.
Среди множества разработанных стратегий и программ особое место занимает инициатива Vision 2030 по преобразованию страны, связанная с развитием инфраструктуры, архитектуры и рекреационной сферы, чтобы привлечь в королевство туристов.
В рамках инициативы в настоящее время реализуется несколько амбиционных мегастроек, не сравнимые ни с какими другими по финансовым вложениям и по масштабам. В ближайшем будущем планируется завершение нескольких проектов и мы постараемся показать их с места. А пока расскажем, что сейчас строится и что в планах Королевства.
Город Neom
Супертехнологичный умный город расположен на северо-западе Саудовской Аравии на побережье Красного моря и будет занимать площадь более 26 тыс. квадратных километров. Стоимость проекта Neom - 500 миллиардов долларов. Neom объединяет несколько проектов - The Line, крупнейший искусственный остров в мире и портовый плавучий город Oxagon, островной курорт Sindalah и город Trojena, первый горнолыжный курорт на Аравийском полуострове.
Самый известный из них стал зеркальный лежачий небоскреб The Line - футуристический город длиной 170 километров и высотой 500 м, выходящий из пустыни к побережью Красного моря. Мегаполис будущего рассчитан на 9 млн жителей, согласно плану создаст 380 тыс. рабочих мест и к 2030 году увеличит ВВП страны на 48 млрд долларов.
Отель Nimbus
"Небесная гостиница" будет располагаться в городе Neom - номера для гостей отеля будут находиться на воздушном шаре, подниматься и опускаться с помощью дронов и работать на биопропане. Гостей отеля, кроме прекрасных видов с высоты птичьего полета, ждут увлекательные экскурсии к побережью Красного моря, дайвинг, пикники и другие развлечения. Важное преимущество необычного воздушного отеля - экологичность.
Отель Nimbus - будет иметь 5 звезд, а стоимость номера в сутки обойдется 6 500-8 000 долларов США. В номере (корзине) будет все , что нужно для комфортного проживания - спальня, ванная комната, гардеробная, зона отдыха, зона обслуживания пилота и смотровая площадка, откуда можно любоваться роскошными видами.
Парк короля Салмана
Парк строится в самом центре Эр-Рияда и имеет все шансы стать «крупнейшим городским парком в мире» с жилыми районами и отелями. В парке планируется культурная и развлекательная инфраструктура - Королевский комплекс искусств с пирамидой высотой 110 метров, разнообразные павильоны, театры, кинотеатры и музеи, сад в исламском стиле, вертикальные сады, зеленый лабиринт, заповедник птиц и бабочек, спортивные залы, водные объекты и рестораны и др. Важная роль при проектировании парка отведена проблемам устойчивого развития и защиты окружающей среды.
На его территории площадью в 13,4 кв. км будет высажено более миллиона деревьев. Стоимость парка - 23 миллиарда долларов.
Парк входит в мегапроект "Качество жизни", цель которого - предотвратить изменение климата и превратить Эр-Рияд в один самых пригодных для жизни городов в мире. Другие части мегапроекта - Спортивный бульвар, Зеленый Эр-Рияд (высадка 7,5 млн деревьев) и Рияд Арт.
Весь проект должен быть реализован к 2030 году.
The Mukaab
Фантастический проект в Эр-Рияде - «Mukaab», представляющий гигантский куб с длиной каждого ребра – 400 м и большой извилистой башней внутри.
По завершении строительства «Мукааб» станет не только одним из крупнейших в мире зданий, расположенных в городской черте, но и единственным в своем роде. Его стены с внутренней стороны будут транслировать изображения с помощью голографического проектора, перемещая находившихся в кубе в самые различные места и миры. На крыше отеля-куба разместится большой сад, а в самом здании и вокруг будет создана вся необходимая развлекательная и торговая инфраструктуры, культурные и туристические достопримечательности, также жилые и гостиничные единицы, места для отдыха.
Проект «Мукааб» будет реализован к 2030 году и станет главным элементом New Murabba, нового района в Эр-Рияде.
NEOM Airlines ✈️
Новая высокотехнологичная авиакомпания Саудовской Аравии NEOM Airlines, о создании которой было объявлено в начале года, уже в 2024 году начнет полеты. Первоначально рейсы будут выполняться на уже существующих самолетах из аэропорта NEOM Bay, который уже открыт для внутренних рейсов Саудовской Аравии, а также для поездок в/из Лондона и Дубая.
С 2026 года перевозчик планирует инвестировать в ультрасовременные самолеты – электрические, водородные или сверхзвуковые, с интерьерами нового поколения, используя для развлечения пассажиров во время полета сети 6G Wi-Fi и большие экраны, встроенные в кресла. Вместо стандартных выходов на посадку NEOM Airlines будет предлагать пассажирам биометрическую регистрацию и в планах компании, также, сделать путешествия безвизовыми.
В конце прошлого года наследный принц Саудовской Аравии Мохаммед бин Салман объявил о планах превратить международный аэропорт Эр-Рияда в мегааэропорт. Он займёт площадь в 57 кв. км и сможет обслуживать 185 миллионов пассажиров в год, что превратит страну в крупнейший международный туристический центр. Бюджет проекта пока не разглашается.
Уже к 2030 году новый аэропорт будет принимать до 120 миллионов путешественников в год.
Pangeos
Так назвали плавучий город в форме черепахи, стоимостью 5 миллиардов долларов. Спроектированный итальянской дизайнерской студией Lazzarini, "Pangeos" станет самым большим плавучим сооружением из когда-либо построенных - его длина 550 метров, а ширина с учетом «ласт» черепахи 610 метров. Вместительность - 60 000 человек.
Плавучий город будет оснащен 9 двигателями HTS мощностью 16 800 л.с. каждый, будет развивать максимальную скорость 5 узлов (9,2 километров в час), питаясь энергией от океанских волн и солнца. Крыша гигантской черепахи будет покрыта солнечными панелями.
На реализацию проекта запланировано 8 лет.
Круизы для ультрабогатых людей
В Саудовской Аравии анонсировали запуск морских круизов для ультрабогатых людей на 183-метровой мегаяхте Aman at Sea, которую спустят на воду в 2027 году.
Реализация проекта осуществляется компанией Cruise Saudi (Джидда), принадлежащей государственному инвестиционному фонду (PIF) в сотрудничестве с гостиничным брендом Aman. Роскошная моторная яхта Aman at Sea имеет 47 люксов, спа-салон в стиле Aman с японским садом, рестораны уровня Мишлен и бортовой пляжный клуб. Соотношение экипажа и гостей планируется в пропорции 2:1, чтобы обеспечить максимально комфортное и роскошное путешествие.
Jeddah Tower
Крупнейшая в мире башня в Jeddah возобновляет строительство. Jeddah Tower в Саудовской Аравии должен стать самым высоким в мире, превысив 1000 метров в высоту. Башня будет превосходить Бурдж-Халифу в ОАЭ примерно на 172 метра и станет «центральным элементом» развития города Джидды (JEC) и началом его возрождения.
Архитектурная концепция башни - листья местного цветка, появляющегося из засушливого песка пустыни. В башне разместятся отель Four Season, апартаменты, офисные помещения, роскошные кондоминиумы и самая высокая в мире обсерватория с видом на Красное море.
Стоимость проекта - около 1,2 миллиардов долларов США.
Saudi Peaks
Представлен план роскошного горного курорта, который будет расположен на высоте 3015 метров над уровнем моря на самой высокой вершине Саудовской Аравии. Курорт сможет принимать более чем два миллиона туристов ежегодно, предлагая ультра-роскошный отдых, сохраняя природу и культурное наследие. Территория курорта будет разделена на шесть отдельных тематических зон с отелями, жилыми шале, виллами и участками для премиальных особняков.
Saudi Peaks будет строиться в три этапа, первый из которых запланирован к завершению в 2027 году. Стоимость проекта - 7,7 миллиарда долларов США. Окончание строительства запланировано на 2023 год.
Стоит отметить, что в ближайших планах Саудовской Аравии - стать главным курортом для российских туристов, на что выделено триллион долларов. Запланировано масштабное строительство отелей по системе all inclusive, которые «превзойдут все ожидания отдыхающих».
Как вам такие проекты и планы Королевства Саудовской Аравии, которая совсем недавно была закрытой для туризма. Страна меняется и уже сейчас можно отметить изменения - эффективное управление, растущая новая экономика, сокращение безработицы и рост численности населения. Реализуемые проекты говорят об активном росте строительной отрасли, но мы понимаем, что впереди не малый путь изменений и преобразований, чтобы было комфортно открыть и вести бизнес.
Если вам интересно больше узнать о Саудовской Аравии, рекомендуем обратить внимание на публикации:
Подписывайтесь на наш аккаунт Дзен, чтобы быть в курсе самых последних и интересных событий в мире real estate!
Если есть вопросы - обращайтесь к специалистам в Kalinka Ecosystem. Наши эксперты всегда готовы проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с бизнесом, недвижимостью и релокацией, оказать поддержку на любом из этапов сделки, а также предложить подходящий объект для инвестиций и жизни.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01
