Ситуация
В нашу компанию обратилось юридическое лицо- собственник четырех земельных участков коммерческого назначения в г. Белгород, ул. Константина Заслонова с просьбой снизить кадастровую стоимость для уменьшения налоговой нагрузки.
Результат
Проанализировав ситуацию, изучив рынок недвижимости, мы пришли к выводу, что кадастровая стоимость земельных участков значительно превышает их рыночную. Были заказаны четыре отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков. Комиссия по пересмотру кадастровой стоимости отказала в установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной. Мы обратились в суд.
В ходе судебного разбирательства была назначена судебная оценочная экспертиза. По решению суда кадастровая стоимость земельных участков была снижена на 36 %, 41%, 30%, 45 % соответственно. Общая экономия административного Истца (нашего доверителя) в одном налоговом периоде составила 1844081,92 руб.