За 2 месяца действия программу «Трейд-ин с проживанием» выбрали 10% покупателей, которые приобретают квартиры в проектах ГК «А101» в Ленинградской области с использованием банковских продуктов. Группа компаний запустила программу в Москве и Ленинградской области совместно с «Росбанк Дом».
В Ленинградской области по программе можно приобрести квартиру в жилых комплексах «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск». Пока клиент не получит заветные ключи, он может жить в своей старой квартире. При этом не нужно искать деньги на первоначальный взнос или платить проценты за кредит на него.
Программа «Трейд-ин с проживанием» помогает купить новую квартиру за счёт продажи старой. Сама продажа откладывается до того времени, когда будет готова новая квартира, без необходимости переезда в съёмное жильё.
Клиент получает 2 кредита: ипотечный и кредит на первоначальный взнос. Ипотеку можно оформить на условиях господдержки. А кредит на первоначальный взнос выдаётся по сниженной ставке на 12 или 24 месяца.
Затем клиент подписывает соглашение с агентством недвижимости, партнёром ГК «А101», о намерении продать старую квартиру до истечения срока кредита на первоначальный взнос. И может спокойно жить в своей квартире до того, как получит ключи от новой. Выплачивать в это время нужно только ипотечный кредит.
Когда подойдёт срок ввода дома в эксплуатацию, агентство недвижимости займётся реализацией старой квартиры клиента на рыночных условиях. Вырученные деньги пойдут на погашение кредита на первоначальный взнос по ипотеке. Остаток денежных средств покупатель может использовать по своему усмотрению, в том числе выплатить часть ипотечного кредита. Таким образом, программа «Трейд-ин с проживанием» позволит сократить затраты почти в 2 раза.
Участвовать в программе могут жители почти 50 российских городов. Среди них Калининград, Казань, Краснодар, Екатеринбург, Пермь, Новосибирск, Сургут, Якутск, Хабаровск, Благовещенск, Владивосток и другие.
Программа «Трейд-ин с проживанием» стала особенно актуальной после повышения ключевой ставки Центральным банком и увеличения минимального размера первоначального взноса до 20 %. По оценкам специалистов ГК «А101», в деньгах он возрастёт на 35%.
Например, первый взнос за трёхкомнатную квартиру стоимостью 8 млн рублей увеличится с 1,2 до 1,6 млн рублей. Кредит на первоначальный взнос по программе «Трейд-ин с проживанием» можно взять с процентной ставкой в 12,5 %. Это почти в 2 раза ниже, чем ставки по обычным потребительским кредитам, которые берёт для оплаты первого взноса примерно каждый пятый покупатель квартир в Санкт-Петербурге.
В таких условиях покупка новой квартиры по программе «Трейд-ин с проживанием» становится ещё более выгодной.
