Мне принадлежит квартира, которая находится в залоге у кредитной организации. В настоящее время я узнал, что данная кредитная организация ликвидирована и у нее нет правопреемника, как мне снять залог?
В соответствии с действующим законодательством в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.
Таким образом, в случае ликвидации залогодержателя-юридического лица регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из ЕГРЮЛ, подтверждающей внесение в данный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.
В случае если такая выписка не представлена заявителем, орган регистрации прав запрашивает выписку в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.