Многие мои клиенты, переезжающие жить в Турцию интересуются, насколько выгодно сдавать квартиру в аренду в Стамбуле.
Еще год назад, я уверенно говорила о том, что сдача в аренду по отношению к стоимости жилья не выгодна, но сейчас, когда цены на аренду взлетели, можно уже говорить о том, что это имеет смысл.
Я собрала статистику по стоимости аренды с сайта Numbeo, которая по-моему мнению, близка к действительности.
Основной проблемой при сдаче квартиры в аренду в Турции является высокая инфляция, поэтому, даже если на дату подписания договора цена устраивает арендодателя, то через 3 месяца все может кардинально поменяться.
Но, есть нюансы!
Например, арендодатель может заключить договор с арендатором-иностранцем, не являющимся гражданином Турции в иностранной валюте.
Это защищает арендодателя от инфляционных рисков, а арендатора от поднятия цены.
При заключении такого договора арендодатель лишается возможности пересматривать стоимость.
Такой договор становится более прозрачным как для арендодателя, так и для арендатора.
Вы можете доверить мне:
• Подбор инвестиционного объекта
• Оценку рентабельности
• Сопровождение сделки
• Помощь в переводе денег
• Оформление гражданства и ВНЖ
• Управление недвижимостью
Консультирую по вопросам приобретения недвижимости в Турции, а также получения гражданства и ВНЖ за инвестиции.
Юлия Донская эксперт по зарубежному рынку недвижимости