Не так давно председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал, что собственников дач, решивших организовать хостел, ожидает штраф. И сразу возник закономерный вопрос: можно ли сдавать в аренду баню? Она не является жилым домом, следовательно, не попадает под запрет.
Увы, попадает. Возводить коммерческую баню или сауну допустимо на землях населенных пунктов. В СНТ же разрешено только ведение хозяйства, в том числе строительства садовых домов и хозяйственных построек для личного пользования. Если владелец участка решит сдавать баню в аренду, то его могут привлечь к ответственности за нецелевое использование участка, даже если арендаторами будут соседи, проживающие в товариществе.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
За нецелевое использование грозит штраф в размере 0,5-1% кадастровой стоимости объекта, но не меньше 10 тысяч рублей. Для должностных лиц сумма вырастет до 1-1,5% от кадастра, но не менее 20 тысяч. Для юрлиц, в том числе для председателей, штраф составит 1,5-2%, но не менее 100 тысяч, а в некоторых случаях им грозит и лишение свободы.
Впрочем, подчеркнул Чаплин, никто не мешает собственникам приглашать в баню друзей и знакомых. Проблемы будут только, если удастся доказать коммерческий интерес владельца.
Начали вести еще и Телеграм-канал, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь! Например, вы знали, что пожар в удмуртском СНТ чуть не закончился взрывом.