Так говорят некоторые покупатели и ссылаются на то, что надо было раньше брать, а сейчас уже цены выросли.
Когда мы говорим “дорого” мы всегда сравниваем с чем-то другим.
Поэтому у меня резонный вопрос: “дорого по сравнению с чем?”.
Тут возможны различные варианты ответов:
▫️дорого по-сравнению с тем, что было раньше
Да, безусловно, цены поднялись, потому что страна развивается, город развивается, уровень жилья становится выше, что безусловно влечет за собой увеличение стоимости и делает его привлекательным для инвестиций дорого по-сравнению с другими городами Турции
Да, дорого, но это же Стамбул, и его нельзя в принципе сравнивать с другими городами Турции.
Странно бы было сравнивать цену на Мерседес и Рено, согласитесь?
Для меня первостепенным критерием оценки всегда являлась ликвидность.
Если недвижимость ликвидна по высокой цене — значит это хорошая инвестиция.
Можно сколько угодно покупать дешево неликвидную недвижимость в провинции и ничего на этом не зарабатывать, а можно купить квартиру в Стамбуле и очень неплохо заработать, причем в кратчайшие сроки.
Чтобы понять, что недвижимость в Стамбуле ликвидна, достаточно опять же обратиться к статистике.
По данным на конец 2022 года общее население Турции составляло 85 279 553 человек, в Стамбуле официально проживает 15 907 951, что составляет 18,65 % от всего населения Турции (это не считая приезжих и мигрантов).
Это самый густонаселенный город Турции. При таком количестве населения понятно что спрос на недвижимость здесь всегда очень высок.
Стамбул также это один из крупнейших городов мира и сравнивать его можно только с другими крупными городами.
Я подготовила для вас аналитику цен в нескольких крупных городах и сравнила их со Стамбулом (данные взяты с аналитического сайта Numbeo).
Вы можете доверить мне:
• Подбор инвестиционного объекта
• Оценку рентабельности
• Сопровождение сделки
• Помощь в переводе денег
• Оформление гражданства и ВНЖ
• Управление недвижимостью
Консультирую по вопросам приобретения недвижимости в Турции, а также получения гражданства и ВНЖ за инвестиции.
Юлия Донская эксперт по зарубежному рынку недвижимости