Новое регулирование главным образом направлено на первичный рынок жилья. Регулятор объясняет такое решение существенным ускорением роста ипотечного кредитования.
С октября в России ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. В Банке России отмечают, что по наиболее рискованным кредитам в сегменте новостроек устанавливает их на запретительном уровне.
Новое регулирование главным образом направлено на первичный рынок жилья. Регулятор объясняет такое решение существенным ускорением роста ипотечного кредитования.
В свою очередь, на вторичном рынке жилья не наблюдается значимого завышения стоимости залога. С октября в этом сегменте надбавки практически не повышаются.
Ранее сообщалось, что за последние несколько месяцев текущего года темпы роста ипотеки в России стабильно превышают 2%, несмотря на ряд мер по охлаждению рынка, которые регулятор принял еще весной.
Как заявила директор департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова в рамках международного банковского форума, организованного Ассоциацией банков России, ЦБ пока не планирует принимать регуляторные меры из-за увеличения среднего срока ипотечного кредита.