12,1 тыс подписчиков

Как выйти на свою собственную пенсию раньше срока. Про движение FIRE и ваш путь к финансовой свободе

1 октября 20231 окт 2023

843

12 мин

Оглавление

А "кормит" что?
Недвижимость
Про "пенсию"

Вчера написал в статье среди прочего про то, что я уже давно вышел на свою собственную личную персональную пенсию.

Не работаю. Трачу в неделю только буквально пару часов удалённо на текущий скрининг и контроллинг бизнесов по созданной мною СКРП - системе контроля реперных точек, и всё на этом. Ну и плюс два раза в год в среднем по паре-тройке дней в начале года и около недели в конце уходит на постановку целей с созданием планов и подведение финансовых итогов в моих бизнесах.

Всё оставшееся освободившееся время я посвящаю не работе "на дядю" или в своём бизнесе, а исключительно тому, чем хочу заниматься. Фактически, это и выглядит так, и таковым по сути и является - я как раз и "вышел на пенсию". Отдыхаю, путешествую, развиваю свою Школу ТУЗ, веду этот канал и некоторые другие площадки в инете, пишу две книги, консультирую нуждающихся, много думаю и придумываю что-то новое и классное (это важно) и немного занимаюсь творчеством.

Задали в комментариях вопросы, на которые захотелось ответить для всех.

А "кормит" что?

"Что вы имеете ввиду, накопления на счету?"

- да, есть накопления, но не только "на счету". Мою "пенсию" финансово обеспечивают мой земельный банк, два основных бизнеса, имеющиеся накопления в ВЗ, ОЗ, золоте и других "металлах". Ну и остальное так, по мелочи.

"Инвестиционные выплаты?"

- в акции не вкладываю. Да, есть некие периодические "игры" с депозитами, не более. Но всё это обходится слишком дорого в РВУ - ресурсах высшего уровня. Надо тратить энергию, нервы, время, не терять концентрацию внимания. В целом по балансу приобретения-потери это не стоит того, как на моё мнение.

Я биржи в целом как инструмент получения реальных долгосрочных доходов у нас в стране не вижу. Я считаю, что и в общем, во всём мире это изначально было создано как неотъёмлемая и неустранимая обязательная часть дальнейшего развития капитализма, но при этом было также изначально всё заложено как некое "казино" для немамонтов, я уже писал об этом на канале.

Звучит "обидно", но это так именно и было задумано - несут туда все, получают немногие. Меньшинство всегда там "двигает" большинство, и "доит" его. А иногда и просто "кидает". Периодически. Когда екое-кому надо или когда ситуация зашла в очередной капиталистический тупик.

Никогда не покупал акции, и пока не планирую. И без них прекрасно живётся, а головной боли в тысячу раз меньше без них, чем с ними. Но признаю, что для людей-"исключений" в игре на биржах (как и в некоторых новых направлениях финансовых общемировых пирамид) есть некие скрытые возможности. Тем более сегодня и завтра, на фоне развития ботов-роботов и ИИ.

Но это точно не для всех. И "простые обыватели", не понимающие механизмов работы того, куда онии вкладываются, но в массовых количествах в последние годы "загоняемые" на биржи у нас выглядят конечно довольно смешно и грустно. Потому что конец пути для них известен заранее.

Во всяком случае правильность моего видения именно для россиян в первую очередь показало время.

И до того всё было не так уж и "сладко и гладко", как хотелось, и кризисы наносили существенный урон "держателям акций" и других бумаг. А после всем известных событий у нас очень большое число владельцев чего-то там на биржах - всякого-разного, долго всё даже просто перечислять) - потеряли очень много суммарно в общем. И очень большие деньги многие, в частности. В этих своих обнулившихся или сильно сдувшихся активах.

Что-то - насовсем и окончательно "ушло" в ноль, что-то ещё числится замороженным. Но также скорее всего большая часть из этого превратится в пшик.

Но есть инвестиции в другие ФИ. Некоторыми периодически пользуюсь, когда это выглядит особо "привлекательным" и сладким по ROI.

В Вики не договаривают) - ROI бывает не только непосредственно "в бизнесе". Хотя любые вложения в общем можно рассматривать как бизнес, это да.

Недвижимость

Недвижимость для меня особая "тема" в жизни. Я и начинал с неё как предприниматель в своё время. Работал и в сфере девелопинга, и в сфере производства и поставок стройматериалов. Да и земельные участки и загородные дома, то, чем я занимаюсь сейчас (точнее, мои компании уже фактически без моего участия) - это и есть также та самая недвижимость.

"Сдача недвиги, жилой и нежилой?" - в прошлом было, давно отказался. Неинтересно по тому же % доходности на вложенный капитал. Сейчас только флиппую в правильные "окна" тайминга. Также писал про это на канале.

Сегодня жилая недвижимость как вложение на будущее для того, чтобы она когда-то на той же утрированной "пенсии" приносила доход от сдачи в найм (так правильно называть сдачу жилых помещений в аренду между физическими лицами по нашему законодательству) становится всё менее и менее перспективным занятием.

У меня много уже об этом есть на канале. Но я планирую подробно раскрывать эту и другие связанные темы и позднее.

Да, есть кто-то, кто уже набрал некий объёмный пул квартир или других лотов (порядка 20-30) в потенциально интересных и так сказать "сдачеёмких" местах (рядом с метро, университетами и много других параметров имеется). И просто имеет возможность сидеть на "эффекте масштаба". С 1-2-3 лотами уже сегодня это был бы провальный проект. А с 10 - уже в общем ОК, ну а с 20-30 - уже можно жить и себя "содержать". А ранее - даже и развиваться только внутренними силами, вырастая количественно. Но вот развитие как раз уже затруднительно стало в последние годы, начиная с года 2017-2018, по моей оценке.

Плюс такой подход не для всех - надо много ДС на входе "вливать". Тем не менее, как вариант и это имеет место быть как способ получения хоть какого-то дохода.

Но это опять же или реальный "геморрой", или отцепка процента на некую управляющую структуру, кто бы и чтобы это ни было. что дополнительно снижает эффективность вложений.

Плюс в этой сфере есть самые разные риски. Были всегда. И они только растут в последнее время и сегодня. Нововведения в будущем в этой сфере (а они обязательно будут, их уже не избежать, это 100 % так, моя экспертная оценка) очень сильно могут подкосить доходность таких вариантов.

Расскажу позже на канале, что и как, в чём причины будущих проблем.

Поэтому от своих квартир и арендного бизнеса я уже давненько избавился. И последний период только занимался быстрыми циклами покупки-продажи. Можно сказать - флиппингом, но с некоторыми отличиями-особенностями от стандартного варианта. В своей основе это скорее "простой" арбитраж.

Про "пенсию"

"У вас нет стажа для пенсии от государства?"

- смешное предположение, спасибо, улыбнули). Предполагается, что я вышел на свою личную пенсию из-за того, что мне нужна государственная, но она мне "не светит")? Нет.

Я работаю с 17 лет, как не быть стажу, куда уж ему подеваться. Стаж есть, его уже больше чем нужно, но сама пенсия от государства мне уже не особо и нужна. Тем более она даже на "максималках" составит очень незначительную часть от моих текущих доходов, не говоря уже о будущих, которые ещё вырастут в реальной стоимости, то есть в пересчёте на ВЗ.

Да и в целом никому не советую сегодня надеяться на государственную пенсию. Она и сегодня у большинства пожилых людей является фактически не поощрением, а наказанием за потраченные на государство и во имя государства жизни, времени, энергии, сил.

Уже полностью понятно, что у нас будет происходить с пенсией в будущем.

Так что я решил сам взять в свои руки это полезное дело - обеспечение себя и своих близких на протяжении всей жизни). Я сам уже относительно давно, не один год, себе её "выплачиваю", эту "пенсию". Чтобы не "грузить" себя обычным образом жизни большинства. В том числе, и большинства тех, кто занимается бизнесом. Потому что обычно бизнес - это не избавление. А только больший "геморрой" и траты всех РВУ - ресурсов высшего уровня.

Предприниматели в большинстве сфер бизнеса очень загружены своими проблемами. По разным причинам. Мне этого изначально не хотелось.

Поэтому я свои проблемы и все прочие вопросы в своих нескольких бизнесах решил именно в разрезе "глубины погружения" в них. Так я освободился не только от "оперативной текучки", но и от многих других трат ресурсов всех уровней и видов в бизнесе. Конечно, бизнес бизнесу рознь, но я как раз сразу принципиально выбирал такие, что позволят мне в будущем отойти от дел, ничего при этом не потеряв в части их развития и поддержания.

Моим идеалом было построить такую систему, чтобы с её завершённой отстройкой не зависеть от своих бизнесов и от своих активов, тратя на них минимум своих РВУ. И при этом полностью держать их под контролем, получая с них реальный существенный как раз в моём случае фактически полностью пассивный доход.

Я уже писал про то, например, что ту же свою землю я использую порой просто исключительно как некий банк. Земельный банк. Нужны на что-то ДС - денежные средства? Даётся минимальный управляющий сигнал, у меня буквально на следующий день есть наличные ДС или ДС на счетах. Не важно, какой конкретно земельный участок и где именно будет продан (это как в банке - не важно, какие вам конкретно купюры дадут там, главное, у вас на руках появится требуемая сумма). Главное, что какой-то участок обязательно будет продан. Но эта "простота" на самом деле не так уж и проста в своей основе, и дорогого стоит.

Своё высвободившееся время и саму жизнь я проживаю теперь полноценно, без "загрузов" и головной боли, без дедлайнов и каких-то чрезмерных обязательств перед другими людьми и компаниями. Дышу полной грудью, живу независимо от других, даже от государств. И от прочих особенностей нашего общемирового и внутристранового жития-бытия.

Полностью так, как хочу. Делаю только то, что желаю. К чему меня тянет, притягивает. Что мне нравится. В чём я вижу какую-то перспективу. Что мне даст то, чего у меня нет, например. Или то, что я люблю и что мне нравится. В чём я смогу найти новые точки опоры и векторы развития для движения вперёд в будущем.

Критика FIRE

На Западе есть целое "движение", также ориентированное на так называемый "ранний выход" на пенсию - FIRE. С английского это - "огонь". Но оно явно не такой уж и огонь). И не так уж и "легко", как про это пишут в СМИ.

С моим подходом похоже по общей идее - ранний отход от вынужденных дел и вынужденной работы, занимающей всё время - на то, что сделал я. Но не более того.

Там упор сделан на дикий "трудоголизм" в первый период активной взрослой жизни - с 20 до 35 лет. Я также сторонник раннего старта. Но реально активный и "заглублённый" трудоголизм в работе на самом деле имеет смысл (как, впрочем, и всё остальное в этом движении) именно в западных странах. Конкретнее - только в развитых западных странах. Как минимум, пока. Где люди получают свои ЗП и прочие доходы (в том числе от бизнеса) в ВЗ или каких-то относительно "твёрдых валютах" - в евро и фунтах стерлингов.

У нас же в сопоставлении так невелики практически любые реальные зарплаты сегодня (даже в сотни тысяч рублей в месяц), что это уже неактуально.

Я сейчас в рассмотрение не беру "особых" и "блатных" получателей ЗП и прочих доходов, что могут получать и миллионы. Таких среди реальны выходцев с низов, сумевших действительно с "ноля", без "волосатых лап помощников", пробиться куда-то действительно высоко - единицы на миллион.

Вот выдержка из публикации РБК про FIRE:

Смысл смыслом, но как инструменты достижения желаемого предлагаются устаревшие уже установки на всё вот это вот: паши как заведённый, откладывай большую или даже большую часть дохода, экономь "по-чёрному", на всём и вся и всех, при этом вкладывай это всё на биржи в погоне за тем самым будущим полностью "пассивным" доходом. И ещё раз - трать молодость только на работу, самой жизни и не видя, и живи всю жизнь в жестокой экономии (а у некоторых известных "адептов" данного "течения" - просто в жесточайшей экономии). А вот когда-то потом будет "щастье", когда можно будет снимать проценты со своего генерируемого созданным пулом виртуальных активов доходов, и на это жить.

Основная проблема даже для западных жителей развитых стран в этом движении как раз в том, что оно опирается как на основной инструмент ФН - финансовой независимости - именно на биржу, акции и вот это вот всё вокруг и рядом. На высокорисковый и довольно затратный по РВУ по факту способ получения доходов. Это не очень умно, и это и приводит к проблемам даже на Западе.

Особенность России

У нас же, для россиян, путь к получение ФН ("финансовой независимости" - беру в кавычки, потому что вы всё-равно остаётесь полностью зависимы от состояния дел на рынках, на бирже и в компания, акции или другие инструменты которых вы прикупили) на более ранних сроках, чем утрированная "старость" и выход на "официальную пенсию" от государства должен быть совсем иной.

Смешно скупать акции с ценой в ВЗ, в долларах, зарабатывая копейки в рублях, и на что-то там надеяться. Купить за 100 долларов акцию даже для "трудяги" начального уровня из "первого круга мира" и купить такую же даже для считающегося у нас здесь относительно "высокооплачиваемым" россиянина - это две совсем разных истории.

И плюс в последнее время многое и очень серьёзно поменялось. Многое стало таким, что пока вообще непонятно, поправимо ли это хоть как-то в будущем. Многое даже отменилось. Теперь нет многих возможностей для россиян, что были ещё буквально "вчера". Это коснулось и бирж, и многого другого.

"Пахоту" в найме и экономию в первичные 5-10, ну и может быть и чуть более, но максимум до 15 лет начала активной жизни уж точно - можно и оставить). Но параллельно или впоследствии надо обязательно пробоваться и в бизнес. И ещё кое-куда.

С бизнесом вообще вот что теперь - чем раньше пойдёшь в него, тем быстрее ~~потеряешь~~ 🙂 научишься и что-то там найдёшь-получишь.

Плюс важно использовать не только биржи, но все другие ФИ - финансовые инструменты - получения дохода. Да, возможно, включая и квартиры. На каком-то этапе это вполне применимо. Но и без них (как минимум пока это было реально возможно) можно справиться.

И напоследок вот вам моё мнение:

В общем виде реально богатым в капитализме вас могут сделать только наследство от родственника(ов)😅😜, ваши уникальные и развитые мозги, и труд наёмных работников, которые "пашут" на вас. Больше ничего.

Всё, как на мою экспертную оценку. Всё остальное может вас сделать финансово независимым, довольно успешным и относительно состоятельным человеком. Не более того.