Гайки застройщикам тянут уже все по-настоящему ответственные чиновники, кроме Премьер-министра Михаила Мишустина и Минстроя в полном составе.
Они последние бережно резьбу ВэДешкой сбрызгивают, а потом синей военной смазкой для танков (очень качественной) смазывают.
На кой опять кинули тандему "застройщики-банки" ещё 2 триллиона рублей?
И ведь не на Сельскую ипотеку!!! Нет! Да вы что? Зачем же это нашим-то кормильцам жильё?
Есть же умные советники в Правительстве? Ну например Минфин, Минсельхоз и Центробанк. Ведь правильно тревогу бьют, что не туда и не на то государственные деньги тратятся.
Сколько уже эксперты поднимают вопрос о том, что решение жилищного вопроса это вовсе не плоскость доступности ипотечных кредитов!
Нужно решать вопрос доступности именно жилья!!! По доступным ценам, а не по доступным процентам!!!
Сейчас же выстроены отношенния Правительство - народ в точности как в параллельной Вселенной.
Проку лично мне, при приобретении автомобиля, от доступного кредита под 0,01℅ годовых, если цена той же Лады Гранты в минимальной комплектации при этом взлетит с 600 тысяч до 6 миллионов рублей, а моя зарплата так и останется 35000 в месяц?
Тут как говорится - Нафига козе баян!
Очень бы хотелось, чтобы Минфин реализовал задумку и с 1 июля 2024 года "льготная" ипотека накрылась медным тазом раз и навсегда. С грохотом и воем застройщиков. А нечего было наглеть, взвинчивать цены в космос и разгонять инфляцию в стране. Бумеранг всегда возвращается в бросавшего.
Да, в мае-июне следующего года количество заявок на ипотеку побьёт все предыдущие рекорды. Большинству, кто стартанёт в последний вагон, вряд ли что обломится. Лимиты выгребут немного раньше.
Да и цены вырастут, естественно. На радость некоторым моим драгоценным читателям, кто давно ждёт такого заявления от автора.
Да, вырастут, но в этот раз уже совсем ненадолго и на немного !
А дальше? А дальше вы и сами догадываетесь, каким должен быть финальный финал.
Жадность никогда и никого до добра не доводила.
Эта опция есть только у банков. Они могут себе позволить жадность без меры и не ждать прилёта кармы.
У банков во всех странах планеты индульгенция на все грехи оптом, выданная им Правительствами на бессрочно.
Сколько ни доводилось читать о предыдущих экономических кризисах, всегда один сценарий, как у цветных революций.
В странах дефолты, промышленность стоит, сельское хозяйство еле дышит. По планете резвится кризис. Люди в жуткой нищите, голодают.
Кому Правительства помогают?
Людям? Щас!
Снимают с и так нищего народа последние штаны и отдают банкам, следом застройщикам остатки.
Вот и у нас сегодня тоже самое. Перекос на рынке первичной недвижимости. Да с самым уродливым капиталистическим лицом из всех его уродливых лиц.
Самое забавное, что одновременно к моменту окончания льготной ипотеки у застройщиков скопится рекордное количество непроданных квартир, в возведённых ими ранее новостройках.
Будет дабл-импакт - двойной удар.
Минстрой-доброхот загнал всех в ловушку. Лично у меня к этому ведомству предложение - ребята, возьмите в свой штат ходь одного дипломированного экономиста! Может он вам мозги на место вправит!
Дорогой читатель должен учесть одну важную вещь. Таких попыток стимулировать экономику было множество. У истории есть десятки примеров.
Финал ни разу не был позитивным. Экономика, как лошадь. Её конечно можно пришпоривать и гнать, искусственно стимулируя инъекциями допинга из госбюджета. Только бесконечно мчаться без остановок не выйдет. Лошадь издохнет.
США гнали ипотечные кредиты, понастроили жилья без меры, стимулировали, стимулировали, а в 2008 году всё закончилось даже не локальным американским, а общемировым кризисом.
Китай дотировал, льготировал, стимулировал свою строительную отрасль - так до сих пор стоят мертвые города со всей инфраструктурой. И много лет никто в них не живёт.
Все деньги ушли в песок, во всех смыслах этой фразы.
Безумные и непросчитанные льготные игры ничем от азартных в казино не отличаются.
Кто включился в них, тот без штанов останется.
Проза жизни.