Вы решили, что хотите построить для себя каркасный дом? Уже начали выбирать проект или планировать дизайн? Купили красивую садовую мебель? Остановитесь!
В первую очередь вы должны определиться с тем, где вы будете строить каркасный дом. Правильно подобранный участок, без холмов и плавающего грунта, избавит вас от массы проблем. В этой статье мы расскажем вам, какими должен быть участок для каркасного дома.
Важная оговорка: сегодня, с современными технологиями, мы можем построить каркасный дом практически где угодно. Даже если вам кажется, что ваш участок не подходит для каркасного дома, вы всегда можете обратиться к нашим специалистам за консультацией. Свайные и ленточные фундаменты позволяют строить дома каркасного типа на любой почве.
Однако если у вас еще нет участка, то следуйте следующим советам:
1. Узнайте для чего можно использовать землю.
Постройка дома возможна только на земле, которая предназначена для индивидуального жилищного строительства или садоводства. Есть и другие нюансы, которые лучше уточнить у юриста.
2. Проверьте участок на наличие обременений
Проще всего это сделать на Госуслугах. Так вы будете точно знать, что участок не под арестом и не в ипотеке.
3. Изучите рельеф, ландшафт и границы участка.
Про рельеф и ландшафт мы уже упомянули, но и границы тоже важны. Бывает так, что границы нескольких участков пересекаются, накладываются друг на друга. Избегайте такого, если не хотите потом долго судиться с соседями.
4. Учитывайте внешние коммуникации.
В идеале участок должен быть недалеко от канализации, водопровода, электросетей. Чем ближе ваш дом будет к ним, тем дешевле вам обойдется подведение необходимых удобств.
5. Познакомьтесь с соседями и управляющей компанией.
Если ваш дом будет находиться в СНТ или коттеджном поселке, то изучите людей, с которыми вам предстоит сосуществовать. Это касается не только личных отношений, но и платы за обслуживание территории, вывоз мусора, очистки дороги и т.д.
6. Учитывайте восход и заход солнца.
Стройте дом таким образом, чтобы вам было максимально комфортно: кто-то больше любит тень, а кто-то солнечный свет. Это в большей степени влияет на ориентацию дома, но и есть и участки, которые, к примеру, полностью окружены высокими деревьями.
7. Продумайте дополнительные постройки.
Возможно, через какое-то время, вы захотите добавить на свой участок баню, гараж или беседку. Выбирая участок, рассматривайте и такие варианты.
А какие еще советы можно добавить в этот список? Пишите в комментариях!