Проживание под одной крышей бывших членов семьи является парадоксом с одной стороны. Но такие случаи встречаются в нашей жизни. Бывшие супруги иногда живут вместе после развода, родители и дети живут вместе после конфликтов. Что делать, когда выхода нет?
В одной из Российских семей супруги Г. и М., прожившие вместе много лет решили расторгнуть брак, так как жить вместе стало просто невозможно. Причиной развода стал прогрессирующий алкоголизм мужа. Супруги обратились в ЗАГС с заявлением о разводе, после чего брак был расторгнут. Квартира в которой проживали бывшие супруги принадлежала жене по факту приватизации в начале девяностых годов, когда они уже находились в браке.
После развода муж, не собирая своих вещей покинул квартиру жены и ушел в неизвестном направлении. Жена, вздохнув, наконец поняла, что теперь будет жить спокойно. Но все было не так! Через некоторое время ночью в квартиру вошел пьяный бывший муж, лег на свою кровать и сказал, что продолжит жить в квартире жены, так как другого жилья у него нет.
Незваный гость
Жена, возмутившись данным фактом вызвала полицию, чтобы сотрудники выгнали наглого гостя. Через некоторое время домой к нашим героям прибыл наряд полиции. После проверки документов полицейский сообщил хозяйке квартиры, что оснований для принятия мер к незваному гостю у него нет, так как согласно данным из его паспорта, муж все еще зарегистрирован в данном жилом помещении, а значит имеет право проживать. Согласно закону, право на выселение из жилого помещения прописанных лиц в России имеет только суд.
Решение суда
Обратившись в суд с иском о выселении бывшего мужа и снятии его с регистрационного учета, Г. получила решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, так как ее бывший муж М. до настоящего времени не утратил права проживания в принадлежащей ей квартире.
Законно ли решение суда
Да, решение суда законно.
Как мы знаем, Г. является собственником всей квартиры. Ее бывший муж собственником квартиры не является, а лишь прописан и проживает в ней длительное время. Будучи членами семьи М. проживал в квартире у Г. на законном основании по ее согласию. Так как Г. принадлежат все права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, она имеет право вселять туда кого пожелает.
С момента расторжения брака между Г. и. М., последний перестал быть членом её семьи, а значит утратил право пользования квартирой, которая ей принадлежит. Это прямо вытекает из закона. По данному основанию М. должен быть выселен.
Но не все так просто!
Все дело в приватизации. В начале приватизации приобретение жилых помещений в собственность производилось "ответственными квартиросъемщиками", то есть на одного человека. Позже закон о приватизации изменили, и приватизировать квартиры стали на всех членов семьи. Данная недоработка в законе породила нарушение прав членов семей ответственных квартиросьемщков, которые так и не поучастововали в приватзации. Чтобы не ущемлять в правах данных людей, был принят закон который фактически дал всем тем, кто проживал в приватизированной квартире на момент ее приватизации право постоянного проживания в ней. Это выразилось в том, что положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ на данных лиц не распространяются. Это закреплено в статье 19 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Заключение
По закону уладить эту историю у супругов не получилось и они снова проживают вместе. Осталось только верить, что они найдут общий язык и решат все вопросы путем переговоров.
Внимание! Данная история является вымышленной, и все кроме практики правоприменения в ней придумано автором блога. Все персонажи вымышлены, все совпадения случайны.
Читайте также: