Студия, распашонка, угловая? С большим балконом или даже двумя? В этом материале разбираемся, какие виды планировок бывают и какую выбрать.
Сразу оговоримся, что идеальный вариант планировки вы выбираете исходя из собственных предпочтений — универсального «золотого стандарта» не существует.
Вот какие варианты есть на рынке ↓
Студия
В квартирах этого типа кухня соединена с жилой комнатой.
Плюс в том, что студии обычно дешевле, можно выбрать вариант поближе к центру. Минус — помещение общее для всей семьи, поэтому у вас будет мало приватности.
Кроме того, некоторые студии отличаются совсем уже экстремальной миниатюрностью, так что может быть тесновато.
Распашонка
В этих квартирах окна выходят на разные стороны, что положительно сказывается как на проветривании, так и на освещенности, а все помещения изолированы, так что каждый жилец сможет найти свой укромный уголок. Нередко в таком жилье есть сразу два балкона, либо лоджии.
Однако в таком жилье больше «точек соприкосновения» с соседями — слышимость может стать минусом.
Квартира с окнами на одну сторону
Комнаты изолированы, как в распашонке, но все окна — на одну сторону света.
Имейте в виду, что если окна на юг, в квартире может быть жарко, если на север — будет не хватать света, особенно зимой в средней полосе.
Угловая
Если кратко, то главный плюс — окна на разные стороны, что позволяет получить максимум от естественного освещения.
Из минусов — отсутствие широкого обзора, поскольку ваши окна выходят лишь в одну сторону.
Европланировка
Европланировкой в нашей стране называют такой принцип организации пространства квартиры, при котором помещение гостиной комнаты объединяют с кухней.
Благодаря этому застройщик минимизирует ненужные площади — например, коридоры, которые ранее по размеру превышали площадь некоторых жилых комнат в этой квартире.
К минусам евроформата можно отнести меньшую приватность, ведь у покупателя будет фактически на одну изолированную комнату меньше. Также недостатки связаны с процессом приготовления пищи: запахи еды, шум бытовой техники, влажность.
Свободная планировка
В современных новостройках есть возможность приобрести квартиру со свободной планировкой: по периметру коробки есть несущие стены, а внутренние перегородки жильцы возводят самостоятельно.
Кажется, что такой вариант открывает неограниченные возможности для творческих порывов и реализации самых смелых идей — однако здесь есть свои нюансы.
Зоны под кухню и санузлы уже определены на поэтажной планировке — мокрые точки переносить нельзя, поэтому устроить ванную комнату на месте спальни не получится. Да и в целом разметка границ комнат уже сделана, так что возведение перегородок в других местах квалифицируется как перепланировка, согласование которой требует денег и времени.
А еще учтите, что свободная планировка получится дороже, ведь при покупке вы платите за общую площадь, которая уменьшится после строительства стен — вы потеряете не менее двух квадратных метров, а то и больше.
Что еще учесть при выборе будущей квартиры?
При покупке квартиры также советуем обратить внимание на факторы, которые не относятся напрямую к планировке, но влияют на качество жилья.
Панорамные окна — не лучший выбор для северных районов, потому что из-за них в квартире будет холоднее. Кроме того, важна и плотность застройки, иначе придется любоваться панорамным видом на соседский дом.
В квартирах с очень высокими потолками тоже будет холоднее, плюс могут возникнуть трудности при монтаже шкафов.
Округлые стены станут проблемой при установке мебели — все-таки стандартный прямоугольник более удобен.
Важен и размер комнат и других помещений — не очень функциональны длинные узкие коридоры, удлиненные узкие спальни и крохотные санузлы, в которые не получится уместить стиральную машинку.
Не можете определиться с планировкой самостоятельно? Обращайтесь в ТСН Новострой — проведем бесплатную консультацию, внимательно разберем потребности вам и вашей семьи и подберем подходящий вариант по выгодной цене!
Звоните по телефону +7 (495) 266-06-62