Многие уверены, что с жильем Никита Хрущев в противовес Иосифу Сталину помог широким народным массам, а не только элите:
- Хрущев дал людям доступное жилье – хрущевки. Они строились по типовым образцам, были дешевыми, доступными, массовыми;
- сталинские же дома были внешне красивы и эффектны, но доставались лишь избранным – номенклатуре, любимцам самого вождя и иже с ним, самым известным ученым, звездам экрана и т. п. Остальные советские граждане ютились в ветхих сельских домиках, бараках и коммуналках.
Так ли это?
Оказывается, типовое дешевое жилье для всех придумал еще Сталин, просто он не успел реализовать намеченное.
Есть даже мнение, что Хрущев не только облагодетельствовал народ, но и усугубил жилищные проблемы.
Речь не о том, что хрущевки были неудобны. Для своего времени и масштабов они стали не только приемлемым, но вполне передовым, а главное – действительно доступным вариантом для всех. Сравнивать их с нынешними «хоромами» некорректно, все же исторические условия существенно различаются.
Но речь тут о другом. Давайте кратко проанализируем факты.
1. Основу для массового социалистического строительства создали еще при Сталине. Хрущеву она досталась почти «на блюдечке с голубой каемочкой».
Эту основу составляло множество металлургических и цементных заводов, фабрик и прочих предприятий, производивших железобетонные изделия. Они выпускали трубы, арматуру и др.
Именно благодаря им развилось в дальнейшем крупнопанельное строительство.
2. Уже в 1949 г., по воспоминаниям заместителя Председателя Совета министров СССР Вячеслава Малышева, Сталин предлагал сделать жилье массовым благодаря высотности. В частности, в Москве планировалось возводить дома главным образом от 8 до 14-этажей.
По словам Сталина, важно было «со всей силой налечь на строительство жилья и расшить жилищный кризис».
3. Хрущев недвижимость не только омассовил, но и уменьшил. Об этом говорят хотя бы стандарты.
Так, с 1956 г. выделяемые на семью жилые нормы сократились с 9 «сталинских» метров до 7 «хрущевских» метров. А дополнительные метры на архитектурные «излишества нехорошие» (эркеры, кладовки и проч.) вообще перестали выделять.
Что уж говорить о санузлах, которые стали совмещенными, заставив большие семьи по утрам выстраиваться в очереди.
4. В статистических ежегодниках «Народное хозяйство РСФСР» были зафиксированы такие подвижки с жильем в СССР уже после ВОВ:
- для рабочих строились не только бараки, но и индивидуальные 1-этажные дома с 2-3 комнатами. Причем удобства в них были внутри, а не за ближайшими кустиками. И сами домики переходили в личную (!) собственность жильцов благодаря кредиту под 1% (это не опечатка – не 10, а всего 1%).
Пусть это было не самое лучшее жилье. Но свое. И оно было. Кто вам сегодня даст в личную собственность хоть один угол под столь смешной процент? Вопрос риторический;
- существовал вариант, как в советской комедии, – «Одиноким предоставляется общежитие». Помимо одиночек, там селили молодые семьи без детей.
Находились те дома рядом с предприятиями, где трудились жильцы. Так что вопрос о том, как добираться на работу, решался автоматически. А это заветная, но неосуществимая мечта для многих до сих пор;
- в деревнях весьма активно и массово строили дома колхозникам;
- наконец, легендарные сталинки заселялись не только «сливками общества». Давали в них комнаты, даже квартиры и простым людям. Не верите? Почитайте комментарии к моему посту «Как выглядят квартиры в сталинских высотках? (Пример дома на Котельнической набережной)», где несколько человек рассказали, как они жили в самой известной московской высотке, хотя в элиту не входили.
Итак, ситуация с намерениями Сталина и реализацией их Хрущевым получилась, почти как у героев еще одной советской комедии – «Покровские ворота»: «Он строил, а ты, значит, жить будешь». И большинство россиян до сих пор не в курсе, кто на самом деле первым ставил планы доступного массового жилья, которое потом назвали хрущевками.
П. с. В продолжение темы читайте мои Дзен-статьи «Совмещенный санузел Хрущев "списал" с Запада: это миф или правда», а также «Почему ностальгируют о временах Сталина». И отвечайте на любопытный тест «Кем сейчас были бы вы, если б СССР не распался?».
#квартира #СССР #история #недвижимость #Россия #история СССР #история России #наука