На грузинском рынке недвижимости можно встретить самые разные объекты недвижимости – от небольших студий до двухэтажных таунхаусов.
Агентство недвижимости BD Realty выделило 4 основных типа недвижимости для жизни и инвестиций:
Тип №1. Квартиры в жилых комплексах
В Грузии множество вариантов ЖК разного класса – эконом, комфорт и премиум. Среди них каждый покупатель найдет себе объект по всем подходящим условиям от бюджета до этажа. Инфраструктура таких комплексов заточена под комфортную городскую жизнь с продуктовыми магазинами, зонами для прогулок, спортивными и детским площадками.
Для инвестиций чаще всего выбирают небольшие объекты (однокомнатные квартиры и квартиры-студии), они легче сдаются и перепродаются.
Тип №2. Апартаменты и апарт-отели
Направление, которое набирает все большую популярность в Грузии. Дарья Бородина, основательница агентства BD Realty, подчеркивает: «Когда я начинала работать с грузинским рынком недвижимости, апарт-отели только-только начали активно развиваться. Но буквально за пару лет здесь отстроили столько привлекательных достойных вариантов, инвестору действительно есть из чего выбрать».
Зачастую к апарт-отелям привязана управляющая компания, которая берет все заботы по уборке номеров, регистрации постояльцев и room-сервису на себя. Инвестор получает свою прибыль просто от факта владения недвижимостью с минимальным вовлечением в процесс, а также сам может проживать в ней до 60 дней в году.
Подходит для стратегии посуточной сдачи в аренду или перепродажу на этапе строительства.
Тип №3. Гостиничные комплексы
Это тип недвижимости также относится к инвестиционным и подходит для стратегии посуточной сдачи в аренду.
В последнее время мировые отельные комплексы все больше обращают внимание на Грузию и размещают здесь свои отели со всеми удобствами для премиального отдыха.
Тип №4. Таунхаусы, виллы и частные дома
В небольшой удаленности от главных туристических городов располагаются просторные жилые комплексы с таунхаусами, виллами и частными домами. Такой тип недвижимости идеально подходит для комфортной жизни больших семей в экологически чистой среде.
Но также частные дома подойдут и для инвестирования – в последнее время спрос на них среди туристов и релокантов растет.
BD Realty выделило несколько основных курортных пригородов, которые популярны среди покупателей. В список вошли: Гонио, Чакви, Кобулети и Махинджаури.
___________
Узнать подробнее о рынке и познакомиться с примерами конкретных объектов можно в социальных сетях агентства недвижимости BD Realty:
https://bdgroup.ge
https://instagram.com/bd_batumi
