Наделена ли госжилинспекция правом доступа в жилое помещение для проведения обследования по факту незаконной перепланировки?
Как разъясняется на сайте Кирпиков и партнеры, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации под жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Перепланировка квартиры в многоквартирном доме представляет собой изменение их конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт такого жилого помещения, и проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Статьей 29 Жилищного кодекса установлено, что собственник или наниматель жилого помещения, которое было самовольно перепланировано, обязаны привести его в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом местного самоуправления. Квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Полномочия жилищной инспекции для выявления незаконной перепланировки
Государственная жилищная инспекция осуществляет деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством мер по пресечению или устранению выявленных нарушений.
В рамках предоставленных законом полномочий государственная жилищная инспекция вправе проводить обследование помещений на предмет выявления нарушения требований жилищного законодательства, в том числе незаконной перепланировки.
Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» осмотр не может проводиться должностными лицами государственной жилищной инспекции в отношении жилого помещения, если иное не предусмотрено законом.
Вместе с тем по результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий государственной жилищной инспекцией могут быть приняты меры по недопущению причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям или прекращению его причинения, в том числе обращения в суд с понуждением к исполнению предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований.
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
Подробнее о правилах пользования жилым помещением и содержания общего имущества читайте Доступ в жилое помещение для выявления незаконной перепланировки.
Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2023
Вас также может заинтересовать:
Залив квартиры из-за прорыва внутридомовой системы отопления
Как законно установить дверь на лестничной площадке дома
Обращение в жилищную инспекцию для получения протокола
Превышен уровень шума при ремонте – куда пожаловаться?
Приобретение доли менее шести квадратных метров под запретом
Больше актуальной информации по теме жилое помещение
Для поиска интересующей информации и ответов на вопросы воспользуйтесь поиском по ключевым словам.
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу