Соблюдение прав и интересов соседей предложили учитывать при краткосрочной аренде жилья в России. В том числе нововведения могут коснуться тех, кто сдает помещения посуточно. Для этого требуется внести соответствующие изменения в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ. Законопроект с данными поправками направлен на рассмотрения в Госдуму.
Как отмечается в пояснительной записке к документу, краткосрочное возмездное предоставление собственником жилого помещения в многоквартирном доме не запрещается по закону. Однако поправками предлагается ввести несколько условий для посуточной сдачи жилья.
Например, другие жильцы не должны испытывать неудобства, значительно превышающие те, что возникают в процессе обычного использования квартиры. Кроме того, не допускается интенсивно эксплуатировать места общего пользования в многоквартирном доме.
Поправками в Жилищный кодекс предусмотрено, что собственник может сдавать помещение по договору найма, безвозмездного использования либо на другом законном основании гражданину или юридическому лицу. Условиями для этого являются обеспечение законных интересов соседей, выполнение правил пользования жилым помещением и содержания общего имущества собственников многоквартирного дома.
Указанные изменения позволят в полной мере урегулировать деятельность по краткосрочному найму жилых помещений, — говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Напомним, минувшим летом Нижний Новгород вошел в тройку городов-лидеров по повышению цен на аренду жилья. При этом уже в сентябре аналитики зафиксировали снижение посуточных цен на жилую недвижимость столицы Приволжья на 25% по сравнению с августом.