В нашей компании работает крутейший специалист по спорам с застройщиками Алёна Терёшина, которая к сожалению пока что стесняется сниматься в роликах для Ютуба (хотя пару раз всё-таки снялась, но с замазанным лицом ), однако хочет поделиться с вами своей успешной судебной практикой по поднятию неустойки, взысканной с застройщика за нарушение срока передачи объекта долевого строительства. Напоминаю, что согласно ст. 333 Гражданского Кодекса суды вправе снижать неустойку, причём даже установленную законом неустойку. И снижают они её постоянно, порой уменьшая в десятки раз ниже установленной законом! Так и в нашем случае суд первой инстанции сильно порезал неустойку, причём настолько сильно, что ее размер стал даже ниже, чем проценты по ст. 395 ГК РФ. Но мы обжаловали решение суда в апелляции и апелляция в обоих случаях указала на нарушение суда первой инстанции в виде немотивированного снижения неустойки, то есть суд не указывал, по каким обстоятельствам неустойка должна быть снижена та