Во дворах многоквартирных домов часто можно увидеть парковочные места, отделённые от остальных цепью, замками, барьерами и другими преградами. В большинстве случаев жильцы самостоятельно присваивают территорию себе, чтобы не иметь проблем со стоянкой автомобиля. Давайте разбираться, в каких случаях установка ограждений будет законной, и что делать, если вы хотите убрать нелегальные барьеры.
Статья будет полезной? Не забудьте поставить "палец вверх" и подписаться на канал!
По мере увеличения автопарка страны, проблемы с парковкой стали затрагивать всё больше людей. У некоторых водителей сформировались принципы относительно присвоения места для личного транспортного средства. Одни утверждают, что чистка снега позволяет им всегда пользоваться территорией, а другие даже устанавливают всевозможные преграды, не позволяющие припарковаться другим.
Юристы говорят, что придомовая территория является общедомовой собственностью. Соответственно, установить какие-либо ограждения можно только по результату общего собрания. 100% жильцов дома должны проголосовать за внесение изменений, и только тогда допускается распределение парковочных мест между собственниками. Во всех остальных случаях установка преград незаконна.
Вступать в конфликты и применять силу для борьбы с соседями, конечно же, не стоит. Намного лучше пользоваться легальными путями, позволяющими вынудить автомобилиста отказаться от своих претензий на парковочное место. Выбирать стратегию следует в зависимости от сопутствующих факторов.
Для начала стоит попросить у соседа документ, подтверждающий его право на ограждение парковочного места. В данном случае им будет выступать протокол голосования на общедомовом собрании. Если такого документа не окажется, то присвоение парковочного места незаконно, и стоит применять дальнейшие меры в легальном поле.
Обратитесь в управляющую компанию, которая отвечает за обслуживание общедомовой собственности. Укажите на незаконное ограждение парковочного места, желательно подтвердив это фотографиями или видеороликом. Управляющая компания должна установить нелегальность присвоения территории и принудить владельца преграды убрать её, или сделать это самостоятельно.
Далеко не всегда УК корректно реагирует на обращения, а автомобилист может вернуть преграду обратно уже на следующий день. В таком случае поможет обращение в ГИБДД, особенно если парковочное место отгорожено не на твёрдой поверхности, а на земле. Укажите на нарушение по ч.3 ст. 12.19 КоАП, влекущее за собой штраф в размере 1000 рублей (3000 рублей для Москвы и Санкт-Петербурга). В некоторых регионах отправить доказательства нарушения можно через специальное приложение народного контроля, поэтому дожидаться экипажа ГИБДД не придётся.
Работа управляющей компании, вкупе с регулярными штрафами за стоянку в неположенном месте, должны вынудить автомобилиста отказаться от эксклюзивных прав на общедомовую территорию. В любом случае, снять место на паркинге или арендовать гараж ему будет дешевле, чем платить по постановлениям.