Согласно сохранившимся архивным документам, дворовое место во 2-й части Самары, в 90-м квартале по ул. Садовой, 140 с конца 1880-х принадлежало самарскому мещанину Алексею Сафоновичу Сафонову.
Застройка периферийной улицы была в те годы малоэтажной неказистой. На участке Сафоновых стояли такие же, как у большинства соседей, изба и деревянный флигель по улице, деревянные службы во дворе. По оценочной описи 1902-го года владельцами были уже наследники – сыновья Михаил и Иван Алексеевичи, носившие двойную фамилию Сафоновы-Максимовы. а На смену избе к этому времени пришел двухэтажный «полукаменный» флигель, а спустя год сменился и собственник усадьбы.
Новым владельцем стал врач Петр Васильевич Покровский. Где учился, когда, откуда и в каком возрасте прибыл в Самару – информация отсутствует. Фамилия позволяет предположить происхождение из семьи «духовного звания», косвенно принадлежность к духовенству подтверждает и место службы – П.В. Покровский состоял штатным врачом женского Епархиального училища на Саратовской (Фрунзе).
Превращение окраинного «дворового места» с ветхими постройками в городскую купеческую усадьбу шло поэтапно. К 1905-му году был возведен довольно скромный двухэтажный особнячок в эклектическом стиле, сейчас имеющий адрес Садовая, 142. Прямоугольное здание, вплотную примыкающее к соседскому дому сестер Степановых, развито вглубь участка. Основное поле неоштукатуренных стен окрашено по кирпичу с выделением деталей белым цветом.
Асимметричный главный фасад расчленен по вертикали на две части, каждая из которых фланкирована оштукатуренными пилястрами на всю высоту. В правой части размещен сдвоенный парадный вход с окнами по осям проемов во втором этаже. Оконные проемы с лучковыми перемычками окантованы рамочными наличниками с «ушками» и подоконными карнизами на фигурных кронштейнах. Оконные заполнения первоначально имели характерную для уже вошедшего в моду «модерна» дробную расстекловку. Поэтажное членение – опять же в духе модерна – отсутствовало, Венчал здание широкий гладкий фриз , отделенный профилированными тягами и венчающий карниз простого профиля с большим выносом.
Квартиры первого этажа сдавались внаем, второй этаж занимал сам домовладелец. К 1913-му году П.В. Покровский возвел на усадьбе еще одно двухэтажное с подвалом кирпичное здание в сходной стилистике. «Внутренности» обоих этажей представляли собой ряд комнат, выходящих в общий коридор вдоль лестницы с «удобствами» в торце и явно говорили об использовании в качестве недорогого доходного дома.
Архитектурно здание отнесено специалистами к «кирпичному стилю», близкому к позднему рациональному модерну. Решение фасадов строится на том же сочетании неоштукатуренных окрашенных стен, сохраняющих рисунок кирпичной кладки с белыми штукатурными деталями.
Уличный фасад так же имеет двухчастное членение по вертикали, выполненное двумя фланкирующими и одной центральной лопатками. Междуэтажный и карнизный пояса имеют простой профиль, прямоугольные оконные проемы декоративного оформления лишены. Композиционной доминантой служит вывешенный в правой части прямоугольный балкон с ажурным кованым ограждением.
Известно, что П.В. Покровский владел усадьбой до 1918-го года. Как сложилась дальнейшая судьба доктора , неизвестно. Принадлежавшая ему недвижимость, оцененная в 16640 рублей, что превышало допустимые 7000, была национализирована, продолжала выполнять жилые функции, затем трансформировалась в офисные помещения.
Поскольку бывшая докторская усадьба находится, что называется, в надежных руках, за ее современное состояние можно порадоваться – да только охранного статуса ансамбль не имеет. Согласно выводам проведенной экспертизы, «градостроительная роль объекта невысока», здания не являются примером выраженной стилевой архитектуры, их сдержанное, как и свойственно позднему модерну, декоративное оформление названо «скудным и заурядным», а «историческая и мемориальная ценность отсутствует, поскольку с жизнью и деятельностью выдающихся людей, а также с какими либо историческими событиями данный объект не связан». Скромный врач Петр Васильевич Покровский не вмешивался в политику, не поддерживал социал-демократов, не боролся с самодержавием, а просто занимался своим делом – лечил жителей Самары. Чтобы войти в историю, этого оказалось недостаточно, так что будущее его «наследства», доставшегося городу, под вопросом.
использованные в статье фото взяты из открытых источников в интернете