На фоне небывалого подъема рынка недвижимости Дубая и гипер активности среди состоятельных покупателей, скупающих дорогую элитную недвижимость, эта новость требует особенно быстрой реакции.
Учитывая существующие дефициты подобных проектов и то, что вся недвижимость раскупается мгновенно, важно успеть первыми получить подробную информацию о предлагаемой недвижимости, иметь возможность выбрать лучшие объекты, забронировать и приобрести роскошные виллы. Эксперты Kalinka Ecosystem дадут вам исчерпывающую информацию по данному проекту, который обещает стать одним из самых амбициозных даже по меркам Дубая.
Строительство насыпного острова Palm Jebel Ali в форме пальмы площадью 13,4 кв. км было остановлено 14 лет. А теперь, когда объявлено о возобновлении его строительства, сразу же оказался в центре внимания и привлек огромный интерес иностранных покупателей, открывая новые возможности для инвестиций в проект с большим потенциалом.
Palm Jebel Ali - город будущего
Это действительно грандиозный проект - в 2 раза превосходит площадь Palm Jumeirah, одного из самых дорогих и популярных районов Дубая, и обещает стать его улучшенной версией. Проект будет состоять из 7 островов общей площадью 3,4 тыс. кв. километров.
Впечатляет и генеральный план развития острова. По окончании реализации проекта на острове будет построено более 80 отелей, курортов и объектов жилой недвижимости, рассчитанных для комфортного проживания более 35 тысяч семей. Береговая линия острова будет включать 22 километра благоустроенных пляжей и уникальную набережную, протяженностью 110 км. На острове планируется большое количество зелени, ландшафтных парков, аллей и пешеходных зон.
Особенности проекта - возобновляемые источники энергии и экологически чистый транспорт. А внедрение "умных" инновационных технологий позволит Palm Jebel Ali стать настоящим Smart City - городом нового поколения с революционной концепцией благоустройства городского пространства, которая упростит управление внутренними городскими процессами и сделает жизнь жителей комфортнее и безопаснее.
После реализации Palm Jebel Ali станет эталоном премиального образа жизни на побережье и максимально привлекательным местом для постоянного проживания и отдыха. Уже сейчас наблюдается "интенсивная" спешка с первоначальными релизами вилл - богатые покупатели ищут лучшие места, рассматривая приобретение не только в качестве инвестиций, но и для собственного проживания или в качестве места для отдыха.
Застройщик проекта Nakheel Properties
Реализовывать проект будет крупнейший застройщик ОАЭ, государственная компания Nakheel Properties. В его портфолио жилые комплексы и комьюнити, отели и торговые центры.
Флагманские проекты Nakheel:
- Palm Jumeirah – рукотворный остров в виде пальмового дерева. Именно здесь заключаются самые дорогие сделки по продаже недвижимости в Дубае.
- The World Islands – архипелаг из 300 искусственных островов, «копия» Земли. Это второе по площади комьюнити после Palm Jumeirah - свыше 54 квадратных километров. Острова расположены в 4-х километрах от побережья Дубая в окружении 27-километрового волнореза и имеют названия в честь разных частей мира.
- Jebel Ali – насыпной остров с жилой и коммерческой недвижимостью, объектами развлекательной инфраструктуры, пристанями для яхт и др.
- Dubai Islands, ранее Deira Islands – 5 насыпных островов рядом с районом в Дубае. Проект будет состоять из более 80-ти курортов и отелей, 9 пристаней для яхт, торговых центров и развлекательных объектов, около 6 400 кв.м пляжей и 38 000 единиц жилой недвижимости.
Подробности о Palm Jebel Ali
Кроме того, что этот остров крупнейший в эмирате и самой длинной береговой линией, он имеет выгодное расположение и будет обладать улучшенной транспортной доступностью благодаря трем дополнительным точкам въезда. Всего за 30 минут на машине можно добраться до Dubai Marina и до DWC Airport, а время в дороге до Burj Khalifa и DXB Airport займет 40 минут. Но согласно новому генеральному плану на острове будет все, что нужно для комфортной жизни.
Уже сейчас на острове находится большая часть первоначальной структуры. На первом этапе строительства проекта Palm Jebel Ali к покупке представлены коллекции вилл ультра люкс с 5–7 спальнями: The Beach Collection и The Coral Collection. Виллы Palm Jebel Ali будет отличаться современным дизайном и роскошной отделкой. Окна от пола до потолка позволят жильцам наслаждаться роскошным видом на побережье.
Цены на виллы будут начинаться от AED 18 млн (USD 4,9 млн). Площадь застройки вилл - 7 000 - 20 000 квадратных футов. Также, здесь можно купить земельные участки для постройки вилл.
Новый Palm также будет иметь свою долю многоквартирных домов средней высотности, продажи которых должны идти вслед за основными виллами.
Почему стоит инвестировать в Palm Jebel Ali
Инвестиционная стратегия в Palm Jebel Ali привлекательна для лиц с очень высокими доходами. За последние 12 месяцев стоимость премиальной недвижимости в Дубае выросла на 89%, и ожидается, что она будет продолжать стабильно увеличиваться не менее чем на 15% в год, обеспечивая высокую прибыль при последующей перепродаже.
В наличии будут:
- виллы с 5 спальнями - от $4 900 672
- виллы с 6 спальнями - от $5 989 711
- виллы с 7 спальнями - от $8 712 307
План оплаты - 20% первый взнос, 60% во время стройки, 20% после сдачи проекта. Дата реализации намечена на 4-й квартал 2027 года.
За более подробной информацией по Palm Jebel Ali обращайтесь к экспертам Kalinka Ecosystem.
Также, мы всегда готовы проконсультировать вас по любому вопросу, связанному с бизнесом, недвижимостью и релокацией в ОАЭ, оказать поддержку на любом из этапов сделки, а также предложить подходящий объект для инвестиций и жизни в ОАЭ.
________________
Мы всегда на связи: 8(495)162-82-01