Второй год мы с семьей живем в Твери. Квартиру покупали в новостройках. Получилось все довольно внезапно и очень быстро.
Мысли переехать в большой город были и ранее. Основная мотивация – будущее детей. Думали: старшая закончит школу, младшая начнет и надо переезжать. Буквально, еще в январе-феврале того года так и было.
Но в марте все стало стремительно меняться. И мы поехали смотреть жилье. Приоритет: строго новостройка. Чтобы, так сказать, с чистой энергетикой. Самый крупный новострой находился на юге Твери. Это так называемое «Заглобусье». Южная оконечность микрорайона Южный. Транспортная доступность тоже прельстила: до южного обхода Твери – всего три километра, из которых два с половиной - прямая Октябрьского шоссе. А там - хоть на юг, хоть на север. И платка не так далеко. Добираться же отсюда до центра города - 20-25 минут на автобусе. И это удобнее, чем стоять в пробках на машине (автобусы как-то умудряются проходить в них, как нож в масле). Остановок рядом целых три: у гипера «Глобус», на Можайского и на Левитана. Пешком до них от 7 до 13 минут. По меркам крупного города это ерунда. Сразу предотвращу попытки жителей Москвы или С-Пб поржать, мол: «Ха-ха, это Тверь-то крупный город?» Да, не мегаполис. Но полмиллиона будет. Пятнадцать таких городков, как тот, из которого я приехал. У нас один Южный - как весь он.
В общем, в мае прошлого года мы сменили прописку на тверскую.
Не буду расписывать все прелести нового жилья, равно, как и минусы новостроек. Монолитно-кирпичный дом со своим котлом, квартплата в два раза ниже летом и примерно в полтора – зимой, чем там, где мы жили до этого. Основные траты: электроэнергия и газ (зимой). За шестьдесят квадратов платим за содержание жилья управляющей компании без нескольких сотен две тысячи. Плюс вода, канализация и мусор с лифтом. Ну и интернет. Живем вчетвером, в августе заплатили за все про все около шести тысяч. Зимой будет тысяч семь-восемь.
На карте выше видна застройка «Заглобусья». Этот район называется так в честь гипермаркета «Глобус», который появился там лет 10-12 назад. Буквально в чистом поле (в советские времена там сажали капусту и был филиал совхоза «Пролетарка»). Теперь это такие «маленькие тверские Химки». Большой мегамолл, включающий в себя «Глобус», «Парк № 1» и «Леруа мерлен», а чуть дальше – «Петрович». На той стороне Октябрьского шоссе строительный гипер «Тандем».
С советских времен была такая поговорка: «Южный – ни кому не нужный». Внезапно микрорайон «Южный» (вернее, его новая часть с «Глобусом») стала всем сильно нужна. Трафик возрос многократно. Половина всех автобусов теперь ездят сюда (и отсюда). Теперь это вполне себе хороший район. И цены на жилье тут растут. Меньше сотни за квадрат в новых домах (без ремонта) за квартиры теперь и не просят.
Я подготовил фоторепортажик. Фото подписаны. Еще года два назад на этой территории, что на фото, практически мало что было. За это время там выросло несколько 16-этажек, детский садик и школа на 1300 детей. И стройка намерена продолжаться. В отдаленной перспективе вся территория бывших капустных полей вплоть до южного обхода будет застроена.
Кто же покупает тут жилье? Ведь этот район активно заселяется. Когда я приезжаю на свою родину, я удивляюсь пустынности улиц даже средь бела дня. Здесь даже по вечерам людей очень много, а машины ездят круглосуточно, мешая спать.
Конечно же, сюда переезжает много молодых семей из самой Твери. По большей части это «ипотека наше все», но тем не менее. Центр откровенно неудобен для проживания, «спальники» советской застройки - сильно на любителя. А тут все новое. Второй источник – районы и регионы. Из хиреющих муниципалитетов Тверской области (а таких у нас подавляющее большинство) сюда едут за перспективой те, у кого амбиции, а на Москву денег не хватило. Более-менее обеспеченные родители покупают тут своим детям-студентам квартиры. Люди «с севера» напротив, приезжают сюда преимущественно, в пожилом возрасте, проживать пенсию. Ну и еще один источник – мигранты. Строят эти самые дома, зарабатывают, мутят на эти деньги какой-нибудь нехитрый бизнес, чаще таксуют – и вот уже у «новоиспеченного тверитянина» своя квартира и семья. Кстати, часто вижу славянских девушек в мусульманском одеянии. Тоже тенденция, заставляющая задуматься о будущем…
В целом, жить здесь достаточно комфортно. Недостатки развития инфраструктуры, связанные с постоянными новостройками, рано или поздно исчезнут. Транспортное сообщение отличное: я сам езжу в центр на работу и мой маршрут «от подъезда до подъезда» - всего минут 40. В принципе, если завести какой-нибудь бизнес в цокольном этаже, то и в центр ездить необязательно. Здесь во всех цокольных этажах что-то есть. Можно помещение купить, можно взять в аренду.
Но какой из меня бизнесмен?
Поэтому буду ездить в центр. Офис в центре, даже если ты нанятый сотрудник – это тоже круто.
Мои фотопутешествия и фотопрогулки:
***
ПОДДЕРЖАТЬ АВТОРА:
Перевод по СБП на карту "Почта банк" по номеру +79520655055 (Максим М.) или по номеру карты: 2200 7706 356 9206
СПАСИБО!!