Итак, Всероссийский пляжный семейный курорт «Новая Анапа» - крупнейший проект по созданию круглогодичного семейного отдыха для граждан нашей страны, о котором уже многие слышали и следят за его реализацией. Проект поддержал наш президент и активно продвигает администрация Краснодарского края.
Общая площадь территории круглогодичного курорта составляет 1806 Га, на которой планируется построить гостиницы различных категорий и санаторно-курортные объекты с общим номерным фондом до 25 тыс. номеров. На курортной территории будет создана современная комфортная и безопасная городская среда с большим количеством рекреационных зон и помещений, скверов и парков. Новая Анапа станет центром спортивного, делового и событийного туризма – на ее территории планируется создать центр парусного спорта, гостевую марину на 300 яхт и маломерных судов, конгресс-центр для проведения выставок и общественных мероприятий, фестивальную зону, школы дополнительного образования, коммерческие площади. В настоящее время объявлен конкурс на разработку архитектурных, планировочных и градостроительных решений проекта.
Но уже сейчас, даже на начальной стадии, проект “Новая Анапа” начинает влиять на ценообразование на рынке недвижимости Анапы. Цены на новостройки в Анапе бьют все рекорды. Анапу начинают сравнивать с Сочи, хотя в Сочи цены на недвижимость всегда были выше чем в Анапе, ну а после Олимпиады они выросли ещё в несколько раз.
Возможно такой же сценарий ждет и новостройки Анапы?
Итак, цены на новостройки в Анапе ускорили свой рост в период с июля по сентябрь, и в подтверждение данного факта приведем примеры нескольких крупных новостроек Анапы, в которых, в период июль - сентябрь несколько раз менялась стоимость квадратного метра жилья.
- студия 22.87 м2 - 4 574 000 руб. в июле, 6 289 250 руб. в сентябре (+ 1 715 250 руб.)
- 1 ком. 38.12 м2 - 6 901 200 руб. в июле, 8 958 200 руб. в сентябре (+ 2 057 000 руб.)
- 2 ком. 57.10 м2 - 9 707 000 руб. в июле, 11 705 500 руб. в сентябре (+ 1 998 500 руб.)
- 3 ком. 81.41 м2 - 13 025 600 руб. в июле, 15 467 900 руб. в сентябре (+ 2 442 300 руб.)
- 1 ком. 40.20 м2 - 6 432 000 руб. в июле, 7 115 400 руб. в сентябре (+ 683 400 руб.)
- 2 ком. 68.20 м2 - 9 889 000 руб. в июле, 11 048 400 руб. в сентябре (+ 1 159 400 руб.)
Совпадение это или нет, но как раз в этот период времени, был объявлен конкурс по разработке архитектурных, планировочных и градостроительных решений развития будущей туристской территории «Новая Анапа».
Для более наглядного понимания как меняется ценообразование на рынке новостроек Анапы, на сайте, в раздел “Новостройки”, мы добавили блок “История изменения цены”, в котором будет опубликована информацию о ценах на старте продаж новостройки или на определенную дату. Давайте вместе следить как проект “Новая Анапа” будет влиять на цены недвижимости в самой Анапе.
Нужна консультация? Оставить заявку на консультацию Звоните +79186239824, будем рады ответить на все ваши вопросы. Подписывайтесь и будьте в курсе последних событий рынка недвижимости Юга
Недвижимость на Юге - все актуальные новости и статьи
Новостройки Анапы. Обзор цен и предложений 2023 года