Свежая аналитика по ценам на недвижимость в телеграмм канале >>> https://t.me/brokkker
Всем, Добрый день! Далее я проведу ежемесячный сводный обзор изменения средней цены м2 жилой недвижимости первичного и вторичного рынков по России и городам России. Приведу значения по городам средних цен м2 на Сентябрь 2023 года. Вычислю и покажу вам по каждому городу изменение средней цены м2 за последний месяц и суммарное с начала календарного года. Далее будут приведены данные с показателями на конец Августа 2023 года в виде:
- Таблица. Города. Первичный рынок. Изменение цены м2 за 1 месяц;
- Таблица. Города. Первичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
- Таблица. Города. Вторичный рынок. Изменение цены м2 за 1 месяц;
- Таблица. Города. Вторичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
- График. Города. Первичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
- График. Города. Вторичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
… и блоки информации с подробным разъяснением показателей в среднем по России и по каждому городу. Изучайте показатели в своём городе и в соседних городах, это полезно.
… кстати обо мне
"Меня зовут Андрей Счастливый. Я эксперт по недвижимости с красным дипломом по экономике
Чем я полезен? 1) Каждый месяц я публикую аналитические статьи о изменении цены м2 как в среднем по России, так и в городах России; 2) Я работаю с клиентами, желающими сделать инвестиции в жилую недвижимость, и помогаю выбрать лучшие варианты для инвестиций;
Моя эл. почта: onebrokker@gmail.com."
Далее для наглядности я построю две гистограммы, по Первичному и Вторичному рынку. Изменение цены м2 с начала года.
Далее по России и каждому городу я озвучу значение цены м2 на последний месяц, величину изменения за месяц и с начала года.
Россия
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 115 771 руб.;
Августа 2023 года составила 118 830 руб.;
Изменение за месяц составило + 3 059руб. или + 2,6%;
Декабря 2022 года составляла 113 954 руб.;
Изменение с начала года составило + 4 877руб. или + 4,3%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 115 482 руб.;
Августа 2023 года составила 118 995 руб.;
Изменение за месяц составило + 3 513руб. или + 3,0%;
Декабря 2022 года составляла 110 753 руб.;
Изменение с начала года составило + 8 242руб. или + 7,4%;
Москва
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 252 403 руб.;
Августа 2023 года составила 253 809 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 406руб. или + 0,6%;
Декабря 2022 года составляла 265 930 руб.;
Изменение с начала года составило - 12 121руб. или - 4,6%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 304 950 руб.;
Августа 2023 года составила 318 263 руб.;
Изменение за месяц составило + 13 314руб. или + 4,4%;
Декабря 2022 года составляла 302 116 руб.;
Изменение с начала года составило + 16 147руб. или + 5,3%;
Санкт-Петербург
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 212 734 руб.;
Августа 2023 года составила 213 981 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 247руб. или + 0,6%;
Декабря 2022 года составляла 220 402 руб.;
Изменение с начала года составило - 6 421руб. или - 2,9%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 203 136 руб.;
Августа 2023 года составила 209 390 руб.;
Изменение за месяц составило + 6 254руб. или + 3,1%;
Декабря 2022 года составляла 203 714 руб.;
Изменение с начала года составило + 5 676руб. или + 2,8%;
Новосибирск
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 120 911 руб.;
Августа 2023 года составила 122 757 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 845 руб. или + 1,5%;
Декабря 2022 года составляла 123 826 руб.;
Изменение с начала года составило - 1 070руб. или - 0,9%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 117 802 руб.;
Августа 2023 года составила 119 453 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 651руб. или + 1,4%;
Декабря 2022 года составляла 115 968 руб.;
Изменение с начала года составило + 3 485руб. или + 3,0%;
Екатеринбург
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 119 358 руб.;
Августа 2023 года составила 120 611 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 253руб. или + 1,1%;
Декабря 2022 года составляла 117 307 руб.;
Изменение с начала года составило + 3 304руб. или + 2,8%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 112 219 руб.;
Августа 2023 года составила 114 674 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 455руб. или + 2,2%;
Декабря 2022 года составляла 107 361 руб.;
Изменение с начала года составило + 7 313руб. или + 6,8%;
Казань
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 162 570 руб.;
Августа 2023 года составила 164 168 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 598руб. или + 1,0%;
Декабря 2022 года составляла 158 851 руб.;
Изменение с начала года составило + 5 317руб. или + 3,3%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 139 857 руб.;
Августа 2023 года составила 143 366 руб.;
Изменение за месяц составило + 3 509руб. или + 2,5%;
Декабря 2022 года составляла 139 241 руб.;
Изменение с начала года составило + 4 125руб. или + 3,0%;
Нижний Новгород
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 146 673 руб.;
Августа 2023 года составила 149 715 руб.;
Изменение за месяц составило + 3 043руб. или + 2,1%;
Декабря 2022 года составляла 130 641 руб.;
Изменение с начала года составило + 19 074руб. или + 14,6%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 125 465 руб.;
Августа 2023 года составила 129 614 руб.;
Изменение за месяц составило + 4 149руб. или + 3,3%;
Декабря 2022 года составляла 121 487 руб.;
Изменение с начала года составило + 8 127руб. или + 6,7%;
Тюмень
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 113 835 руб.;
Августа 2023 года составила 115 700 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 865руб. или + 1,6%;
Декабря 2022 года составляла 109 831 руб.;
Изменение с начала года составило + 5 869руб. или + 5,3%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 109 085 руб.;
Августа 2023 года составила 110 352 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 267руб. или + 1,2%;
Декабря 2022 года составляла 104 730 руб.;
Изменение с начала года составило + 5 622руб. или + 5,4%;
Челябинск
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 97 048 руб.;
Августа 2023 года составила 99 668 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 620руб. или + 2,7%;
Декабря 2022 года составляла 82 119 руб.;
Изменение с начала года составило + 17 549руб. или + 21,4%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 77 562 руб.;
Августа 2023 года составила 80 291 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 729руб. или + 3,5%;
Декабря 2022 года составляла 67 497 руб.;
Изменение с начала года составило + 12 793руб. или + 19,0%;
Самара
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 113 990 руб.;
Августа 2023 года составила 117 785 руб.;
Изменение за месяц составило + 3 795руб. или + 3,3%;
Декабря 2022 года составляла 105 716 руб.;
Изменение с начала года составило + 12 069руб. или + 11,4%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 93 791 руб.;
Августа 2023 года составила 96 025 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 233руб. или + 2,4%;
Декабря 2022 года составляла 100 867 руб.;
Изменение с начала года составило - 4 842руб. или - 4,8%;
Уфа
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 128 470 руб.;
Августа 2023 года составила 131 842 руб.;
Изменение за месяц составило + 3 373руб. или + 2,6%;
Декабря 2022 года составляла 127 373 руб.;
Изменение с начала года составило + 4 469руб. или + 3,5%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 108 919 руб.;
Августа 2023 года составила 111 442 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 523руб. или + 2,3%;
Декабря 2022 года составляла 104 446 руб.;
Изменение с начала года составило + 6 995руб. или + 6,7%;
Ростов-на-Дону
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 103 131 руб.;
Августа 2023 года составила 106 340 руб.;
Изменение за месяц составило + 3 210руб. или + 3,1%;
Декабря 2022 года составляла 103 504 руб.;
Изменение с начала года составило + 2 836руб. или + 2,7%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 107 888 руб.;
Августа 2023 года составила 110 823 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 936руб. или + 2,7%;
Декабря 2022 года составляла 100 993 руб.;
Изменение с начала года составило + 9 830руб. или + 9,7%;
Краснодар
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 128 879 руб.;
Августа 2023 года составила 133 545 руб.;
Изменение за месяц составило + 4 666руб. или + 3,6%;
Декабря 2022 года составляла 124 820 руб.;
Изменение с начала года составило + 8 725руб. или + 7,0%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 118 745 руб.;
Августа 2023 года составила 120 644 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 900руб. или + 1,6%;
Декабря 2022 года составляла 111 979 руб.;
Изменение с начала года составило + 8 665 руб. или + 7,7%;
Сургут
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 114 795 руб.;
Августа 2023 года составила 118 983 руб.;
Изменение за месяц составило + 4 187руб. или + 3,6%;
Декабря 2022 года составляла 109 024 руб.;
Изменение с начала года составило + 9 958руб. или + 9,1%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 123 755 руб.;
Августа 2023 года составила 124 678 руб.;
Изменение за месяц составило + 923руб. или + 0,7%;
Декабря 2022 года составляла 116 706 руб.;
Изменение с начала года составило + 7 972руб. или + 6,8%;
Ханты-Мансийск
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 114 163 руб.;
Августа 2023 года составила 114 419 руб.;
Изменение за месяц составило + 256руб. или + 0,2%;
Декабря 2022 года составляла 105 998 руб.;
Изменение с начала года составило + 8 421руб. или + 7,9%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Июля 2023 года составляла 115 735 руб.;
Августа 2023 года составила 114 907 руб.;
Изменение за месяц составило - 828руб. или - 0,7%;
Декабря 2022 года составляла 113 702 руб.;
Изменение с начала года составило + 1 204руб. или + 1,1%;
#цены на недвижимость, #динамика цен на недвижимость, #рост цен на недвижимость