В это невозможно поверить, но это так.
У гражданина России арестовали 11 квартир за то, что он сдавал их в аренду.
При этом гражданин с каждой квартиры платил 13% НДФЛ, потому что не был зарегистрирован в качестве предпринимателя.
Как заявил адвокат этого арендодателя, следствие обвиняет гражданина, что в том, что он не зарегистрировался в качестве частного предпринимателя. По итогам "нарушения" возбуждено уголовное дело по части 1-й статьи 171 УК РФ («незаконное предпринимательство»).
Вопрос конечно интересный!
Казалось бы, с чего вдруг обвинять гражданина в незаконном предпринимательстве, ведь он платил налог? И налог этот, прошу заметить, 13%, что в 2 раза больше, чем у ИП (6%).
Адвокат утверждает, что аренда жилья не может рассматриваться как предпринимательская деятельность, и ссылается на пункт № 2 постановления пленума Верховного суда России от 18 ноября 2004 года, которое говорит о том, что если человек, не зарегистрированный как индивидуальный предприниматель, приобретает жилую недвижимость для личного пользования, а затем временно сдает ее в аренду или наем и получает доход, в том числе значительный, то это не является уголовно наказуемым деянием.
Адвокат считает, что ситуация с Андреем Карауловым (именно так зовут "нарушителя") имеет большое значение, так как множество людей сдают жилье в аренду, и если его дело дойдет до суда, это может установить опасный прецедент. Многие считают, что если они арендуют свою квартиру и уплачивают налоги, то они действуют честно перед государством, однако правоохранительные органы имеют другое мнение.
А, может дело совсем в другом?
Андрей Караулов, не простой человек. Он известен, как журналист, бывший ведущий программы «Момент истины». Караулов, обвинен в псевдожурналистике и публикации непроверенной информации, признан иноагентом. На Караулове "висят" два уголовных дела — о клевете (ст. 128.1 УК РФ) на главу Ростеха Сергея Чемезова и на режиссера Никиту Михалкова.
Осенью 2022 года Караулов выехал на лечение в Дубай, откуда до сих пор не вернулся. По указанным выше делам о клевете объявлен в розыск.
Может быть основная причина ареста 11 квартир журналиста не ведение "незаконного предпринимательства"?
Надо внимательно следить за ситуацией, если суд реально вынесет решение о наказании Караулова за "незаконное предпринимательство" за сдачу квартир, хотя он и платил с доходов налоги, как физлицо, то у государства появится огромное поле деятельности в отношении таких "предпринимателей-арендодателей", коих в России пруд-пруди.