Малага - это молодой туристический город, который активно сегодня развивается. Вместо промзон, грязных портов, проезжих частей в историческом центре - сегодня пешеходные улочки с красивыми маршрутами, виляющими между старинными соборами и фасадами милых зданий со старинными оконными рамами, которые, кстати, являются собственностью города и их особенно оберегают. Виды на арабскую крепость Алкасаба и римский амфитеатр, напоминающие о разных исторических периодах города.
Парки, красивые набережные и чирингито (рыбные ресторанчики на берегу) - всё это достояние последних 20-15 лет. Появились музеи, театры и другие места притяжения гостей города.
Кстати, в Малаге есть прекрасный Русский музей. И, конечно же, рестораны Антонио Бандераса, который кстати почётный гражданин Малаги и вложил в ее развития много сил и денег. В его честь здесь названа прекрасная улица вдоль моря, так же он открыл здесь театральный институт.
Для того чтобы Малага стала такой - пришлось и до сих пор приходится заниматься переселением домов, которые идут под снос и выводом и реорганизацией промзон.
Кстати, в Малаге очень мало новостроек, в старых районах, а вот новые стремительно развиваются и в планах города дальнее расширение. Сейчас Малага - это такая айти Мекка Европы, сюда в этом году пришел офис Google, проводятся международные айти мероприятия.
Здесь как и в Москве, да и как во многих городах - есть исторический центр, есть престижные старые районы - Ла Малагетта, рядом с историческим центром, морем и уже красивым портом. Здесь всегда жили обеспеченные интеллигентные люди города и никогда не было “промки”. Сейчас, как мне объяснила местная жительница, это район «умирающих слонов». Владельцы жилья , как правило, очень пожилые и обеспеченные люди или их дети, получившие квартиры по наследству. Немножко иностранцев и минимум тех богатых испанцев, кто может позволить себе покупку квартиры тут.
Минимальная стоимость квартир без ремонта , вариант бабушка стайл - от 500.000 евро. Аренда - в нетуристический сезон в среднем 2,5 тыс евро. Туристический - 5 тыс евро в месяц. Речь не идёт сейчас о красивых стильных предложениях. Это в большинстве пошарпанные варианты с коричневой мебелью, дверями, но часто большого метража. Видовые характеристики есть только у домов на первой линии, которые по цене уже выше среднего.
Ремонт - это единичные предложения, со стоимостью от 3,5 тыс евро в несезон и , как правило, не сдаются на долгий срок.
Стоимость аренды с прошлого года выросла здесь на 25%. Качество осталось прежним.
Дорогими районами в Малаге также считаются: Soho - по рассказам местных, раньше тут жили матросы и проститутки. Но теперь эта зона - очень модная, отдана современному искусству и творчеству, помимо отреставрированного жилья и улиц, которые постепенно превращаются в пешеходные. Здесь театр Soho и музей современного искусства CAC Málaga. Часто можно встретить прикольные граффити на фасадах, являющиеся неотделимой частью общей атмосферы района.
Исторический центр - любимое место проживания туристов, посещающих Малагу на 2-3 дня. Здесь почти не найти предложений на длинную аренду, да и желающих особо и нет. Слишком шумно.
И район Лимонар, который находится за , начинается у моря и тянется к горам, где уже построены новые престижные дома. Здесь практически нет туристов, здесь арендуют те, кто планирует жить долго. В этом районе и рядом расположены очень многие престижные школы и университеты города.
Последнее в моем списке направление - Маритимо. Это восток города первая пляжная линия домов не разделяемая проезжей частью. Тот случай когда вышел из дома и сразу в море. Плюс - дома достаточно новые. Минус - их мало, все предложения опять «здесь базируется старая мебель и ковры», квартиры большие, но поделены на маленькие комнатушки, тк так интереснее сдавать в сезон. Стоимость от 2,5 тыс евро в не туристический сезон.
Я рассказала лишь о тех районах, которые нравятся мне и где я впринципе готова была бы жить. Если бы мне попалось хотя бы одно предложение с современным ремонтом, на долгий срок, рядом с морем и в бюджете до 3 тыс евро. Оно либо не попалось, либо …
Читайте в следующей статье