✅ 30% - новая реальность первого взноса для тех, кто не может подтвердить доход уже с октября. Сейчас Вы еще можете успеть получить одобрение и в течение 3 месяцев выйти на сделку под ПВ 20%!
Мы в моем агентстве недвижимости помогаем и с одобрением ипотеки и с подбором объекта для вас в Санкт-Петербурге и Москве.
Консультация по вашей ситуации бесплатна. Для этого оставляйте заявку по ссылке https://oksanasaygili.com/zayavka?utm_source=yandexdzen
Также я записала подкаст про изменения на рынке недвижимости, где рассказала о том, что нас с вами ждет в ближайшее время. Послушать вы межете его в моем телеграм-канале "Доход с Недвижки" (смотрите в закрепе),
✅У Сбера пропали ставки ниже 8% по господдержке, 6% по семейной и 5% по it.
✅ С 20 сентября повышен первоначальный взнос на сделки с ипотекой с 15% до 20%.
✅ Сбербанк повышает рыночные ставки по ипотеке 22 сентября на 0,5 п.п., оформить ипотеку можно будет по ставке от 14,2%.
✅ Депутаты Госдумы выступили с предложением запретить брать льготную ипотеку без регистрации в регионе, где планируется покупка жилья.
✅ Росреестр выступил с идеей унифицировать подход к установлению цены за аренду земли у государства в регионах и определять ее исходя из кадастровой стоимости.
✅ Президент РФ Владимир Путин поручил ускорить внедрение эскроу-счетов в сфере ИЖС, срок исполнения поручения – 1 ноября 2023 года.
✅Продлили траншевую ипотеку в ЖК в старой Москве, можно купить ликвидную студию с ежемесячным платежом 18 тыс. руб. (семейная) и 22 тыс. руб. (господдержка). Подробности здесь.
✅ Акция от застройщиков Спб - квартиры по ставкам 0,01%, 0,3% и 1% до сдачи дома без удорожания. Подробности здесь.
✅ В России могут принять закон о посуточной аренде жилья. В нем укажут, что собственник вправе сдавать квартиру на основании договора найма, в т. ч. краткосрочного. Обязательным условием станет соблюдение прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества.
✅ За лето уровень цен на посуточную аренду вырос на 15–25% — по данным Forbes. В Москве цена на одну ночь выросла на 16%.
✅ Количество реализованных квартир в Петербургской агломерации за лето составило 22,9 тыс., что на 58% больше прошлого года. В географии распределения лидером остается Всеволожский район ЛО (19% сделок), на втором месте - Невский район (11%), на третьем - Приморский район (10%).
✅ На вторичном рынке СПб все больше сигналов угасания спроса. Предложение также продолжает убывать. С начала месяца в спальных районах СПб - минус 6,9%, по «однушкам» - минус 9,2%.
✅ Холдинг Setl Group купил 933 га в Каменке, севернее Юнтоловского заказника, для постройки более 4 млн «квадратов» жилья.
✅ Столичные новостройки премиум-сегмента показывают впечатляющую динамику: за восемь месяцев 2023 года было продано на 56% больше квартир, чем за аналогичный период 2022-го. Лидером продаж в премиальном сегменте стал ЖК Luzhniki Collection, на втором месте — «River Park Towers Кутузовский», на третьем - Republic. Закрывают пятерку лидеров ЖК Prime Park и ЖК «Река».
✅ Риелторы назвали новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2023 году: «Остров», «Люблинский парк» и Shagal. Четвертую позицию занимает ЖК «Матвеевский парк», а замыкает первую пятерку ЖК «Лучи 2.0».
✅ У нас в агентстве крайне насыщенная неделя, каждый день проводим по несколько сделок, рекорд был 19 сентября – 5 сделок за один день!
✅ Уже в эту субботу встречаемся участниками Клуба «Доход с Недвижки» в Санкт-Петербурге! Сначала будем играть в Денежный поток, а потом вкусно есть и обмениваться новостями!
💥Мы продолжаем изучать разные стратегии и предлагаем вам только самые интересные объекты.
В моем телеграм-канале "Доход с Недвижки" я рассказываю про интересные объекты, делюсь советами, какую недвижимость лучше покупать сейчас, какие инвест стратегии сейчас работают.
