Все началось как обычно, обратился клиент по вопросу проведения межевания своего земельного участка в сельской местности. Дело скорое, т.к. деревня подлежит газификации и для подключения газа необходимо провести межевание.
Как часто бывает, земельный участок состоит из двух частей: одна часть с домом огорожена забором, вторая используется для посадки картошки. Между забором и картофельником проходит государственный водопровод. Клиент изъявил желание не включать территорию, на которой проходит водопровод и пару метров в каждую сторону в свой земельный участок, т.к. фактически её использовать не представляется возможным (а вдруг ремонт, а обслуживание и т.д.).
Стоит добавить, что данный водопровод стоит на кадастровом учете с уточненными границами, т.е. сведения внесены в реестр недвижимости. Проведя замеры, было установлено, что поставленный на учёт водопровод и фактический не совпадают.
Водопровод поставлен "криво" и, если верить сведениям государственного реестра недвижимости, проходит по хозяйственным постройкам, сараям, беседкам не только моего клиента, но и половины деревни.
Данное обстоятельство было доведено до собственника земельного участка. Он в свою очередь с таким положением дел не согласился и обратился в местную администрацию. В администрации подтвердили, что водопровод проходит не там, где его поставили на кадастровый учёт, т.е. о данной ситуации осведомлены. И прямо сегодня обещали начать работы по исправлению ошибки. Это было четыре месяца назад...
До сих пор запроса от администрации по выполнению данных работ не поступало, хотя возможно работы проводятся тем специалистом, который изначально проводил работы.
Клиент категорически отказывается от постановки своего земельного участка на кадастровый учет с отметкой о прохождении несуществующего водопровода. Причём предлагалось оставить "дыру" в фактическом месте прохождения коммуникации.
В итоге, земельный участок на кадастровом учете с уточненными границами не стоит, водопровод (на бумаге) режет постройки людей.
Продолжаем следить за ситуацией.