Всем здравствуйте !!! Мне в комментариях и в соцсетях поступали вопросы о том почему мы решили построить именно каркасный дом, собираемся ли мы там жить круглогодично и сколько это стоит.
В этой статье постараюсь ответить на эти вопросы.
Почему каркасник
У нас в планах впоследствии строить капитальный дом из другого материала. Но пока мы к этому не готовы. Когда будет постоен капитальный дом, на участке будут ещё гостевые домики для сдачи в аренду отдыхающим и для наших гостей. Но начали мы сейчас именно с гостевого домика. Я хочу сама пройти весь путь по обустройству гостевого дома, выявить все недостатки и сделать его таким, в котором удобно будет отдыхать всем.
Каркасник у нас был быстровозводимый, мы заказали готовый домокомплект в компании "Полесье". Внесли корректировки в план дома, переделали его так, как удобно нам. С момента подписания договора и до готового дома на нашем участке прошло 2 месяца. В июле мы заключили договор, дом мог быть готов уже в августе, но нам было неудобно и мы договорились на сентябрь.
Каркасник это быстро, экологично и при желании его можно переместить на другое место. Ну это уж на крайний случай. Я очень хотела деревянный дом, поэтому мы остановились на этом варианте и пока мы жутко довольны 😁
Круглогодично или на сезон
Сейчас дом только установлен, в нем нет ни воды, ни электроэнергии, ни канализации, ни газа.
Всё есть на участке, но к дому пока не заведено. Документы оформляем, заявки все поданы, всеми делами занимаются доверенные люди в Феодосии. В доме по-тихоньку делаются мелкие доделки, что-то будем делать сами, какие то работы делают нанятые рабочие в наше отсутствие. В доме и на участке установлены онлайн камеры, мы всё видим, за всем наблюдаем🧐
В Феодосии мы сами находимся довольно часто, но пока мы не имеем возможности жить в доме круглогодично. Но!!!!Дом утеплён и при желании и возможности, можно завести в дом газ, сделать отопление и жить в Крымскую зиму и осень. Но пока мы это делать не планируем. В Феодосии у нас есть квартира, а гости наверняка будут приезжать только летом.
Сколько нам стоил наш домик
После внесения корректировок, добавления опций в виде утепления, замены доски пола, увеличению площади терассы и замены кровли, смета на изготовление дома выглядела вот так
Оплата делится на три платежа по договору. При заключении договора внесли предоплату 20%. Далее в день доставки домокомплекта и начала сборки оплатили 70% и остаток суммы в день завершения строительства, после подписания акта приёма-передачи.
Дополнительно мы оплачивали трактор для вкручивания свай, подробнее о том, почему так получилось, писала в этой статье
Аренда и работа спецтехники обошлась нам в 29000р. Кстати узнавали в других местах, расценки были дороже и надо было долго ждать. А этих ребят я нашла на Авито, приехали всё сделали быстро, чётко и недорого.Записала их контакты, кому надо обращайтесь, могу дать номер телефона.
Плюс дополнительно к смете мы оплатили наши спонтанные хотелки и переделки на последнем этапе.
Какая шлея попала нам под хвост и почему описала в этой статье
Дверь-стеклопакет и вырезание ещё одного оконного проёма обошлось нам в 35000р.
ИТОГО 1 117 500р
Далее были уже совсем другие траты на обработку дома, покраску и тд. Расскажу об этом в следующих статьях