Что делать после последнего платежа по ипотеке?

Снимать обременение с вашей недвижимости — ведь пока вы выплачивали этот кредит, вы не могли ее продать, подарить или обменять.

Как это сделать?

• Обратиться в банк и заказать справку об остатке задолженности — так вы убедитесь, что ваша задолженность перед банком погашена полностью.
• Если ваш банк самостоятельно проводит снятие обременения, нужно собрать и направить ему пакет необходимых документов (копии договоров, выписки из ЕГРН и т.д.) — полный перечень этих документов можно запросить у кредитного менеджера.
• Дождаться, информирования от банка о снятии обременения.
• Проверить на сайте Росреестра, действительно ли снято обременение. Сделать это можно по кадастровому номеру объекта или по адресу вашего объекта недвижимости. Проверить наличие или отсутствие обременения можно также через портал Госуслуг.
• Если ваш банк такую услугу не предлагает, необходимо получить от него пакет необходимых документов и обратиться с соответствующим заявлением самостоятельно — на сайт Росреестра (доступно не во всех регионах РФ), через отделение ведомства или МФЦ.

Могут ли не снять обременение?

Иногда такое происходит — как правило, в случаях, если подан неполный пакет документов или в них есть ошибки или некорректная информация.

Бывает и так, что банк, в котором оформлялась ипотека, прекращает свое существование. Причин для волнения в этом случае нет — заемщику просто нужно обратиться к лицу или организации, к которому перешел его долг, и от него уже получить все необходимые документы.