«Дом.РФ» предложил запустить единую льготную ипотеку на ИЖС

Институт жилищного развития «Дом.РФ» предложил запустить отдельную программу льготной ипотеки, которая объединит все форматы частного домостроения. Об этом рассказал журналистам замглавы «Дом.РФ» Алексей Ниденс на форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге.

«Для комплексного подхода мы считаем эффективным разработку и запуск единой льготной ипотеки на ИЖС, которая объединит все форматы частного домостроения: индустриальный — строительство организованных поселков, профессиональный — когда граждане привлекают аккредитованных подрядчиков, а также самостоятельный — так называемый хозспособ», — рассказал Алексей Ниденс. По его словам, такая программа может быть рассчитана до 2030 года. В ее рамках можно сохранить существующие условия субсидирования ипотеки на ИЖС со ставкой не выше 8%, добавил он.

Ускорить развитие ИЖС должно распространение механизма эскроу-счетов и проектного финансирования на данный сегмент, считает замглавы «Дом.РФ». «Эта мера даст застройщикам уверенность в будущем спросе и сделает более доступными для людей типовые проекты, в том числе строящиеся по технологии домокомплектов», — пояснил он.

В июле 2024 года заканчивается срок действия льготной ипотеки с господдержкой под 8% и семейной ипотеки под 6%, которые в том числе распространяются на покупку и строительство частных домов. ЦБ и Минфин выступают за завершение массовых льготных программ и переход на точечные программы льготного кредитования. По данным «Дом.РФ», за восемь месяцев 2023 года на строительство индивидуальных жилых домов выдано 60 тыс. кредитов на общую сумму 255 млрд руб., что практически в два раза больше, чем за весь 2022 год (33 тыс. кредитов и 139 млрд руб.)

Читайте также: Как взять ипотеку на дом в 2023 году по ставке ниже рынка

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»