Наступают холода — значит, самое время начинать строительство! Вы можете удивиться: «Кто же строит зимой? Дорого, неудобно, тяжело!» — но будете неправы. Боязнь зимней стройки — очень распространенное заблуждение, и мы постараемся развеять его в статье ниже. Строить зимой не сложнее, чем летом, а по ряду причин и гораздо предпочтительнее.
1. Стоимость материалов ниже
Несмотря на то, что лучшее время для начала строительства — еще вчера (так как цены на стройматериалы постоянно и неуклонно растут, часто опережая инфляцию), на рынке существуют и чисто сезонные флуктуации, при учете которых вы можете дополнительно сэкономить.
Простой пример: цены на бетон и арматуру для фундамента начинают расти в марте — весной стартует новый сезон, который приносит с собой новые цены. Кроме того, из-за бума весенне-летнего строительства повышается спрос, и продавцы пропорционально увеличивают свою маржу. Осенью же можно закупить материалы по прошлогодним ценам, а также получить дополнительную внесезонную выгоду: спрос ближе к зиме падает, следовательно, стройматериалы вам продадут с меньшей наценкой — чтобы они не залеживались на складе.
2. Проще найти подрядчиков
Ситуация с услугами не отличается от ситуации с материалами. Начиная стройку в марте, вы в лучшем случае переплатите за работу, в худшем — в принципе не сможете найти достойную компанию или профессиональную бригаду из-за очередей. Зимой этой проблемы нет. Заключая договор осенью, вы гарантированно закончите львиную долю работ к весне — и далее расслабленно займетесь отделкой.
3. Зимнее строительство требует специальных навыков
С одной стороны — это недостаток, но с другой — зимний период становится фильтром, который отсеивает непрофессиональные компании и бригады.
Например, на морозе усложняется технология заливки бетона: в него добавляют специальные присадки и прогревают для равномерного схватывания. Если вашего подрядчика подобные ограничения не пугают, и он готов выполнить работу в холодное время года (а также дать не нее гарантию) — перед вами реальный профессионал.
В Грандхаусе мы строим дома круглый год
4. Деревянный дом лучше строить именно зимой
Сезонная заготовка древесины проходит с ноября по апрель — и именно зимний лес считается самым качественным. Сокодвижение в нем замедлено, поэтому древесина более твердая, лучше сохраняет геометрию, несильно растрескивается. Кора снимается легче, а в самом материале до обработки антисептиками не успевает завестись грибок.
5. Комфортная работа
Летом работать легко, но у зимы тоже есть свои плюсы. Воздух сухой, снег легко сметается со строительных материалов, дерево не мокнет. А летние дожди, в свою очередь, могут сильно испортить вам жизнь, особенно если вы строите из дерева.
При этом в России именно лето — самая влажная пора.
Возьмем для примера два региона. Нижний Новгород. Июнь и июль здесь — самые влажные месяцы со средней нормой осадков 78 мм. Август ненамного суше — 68 мм. В ноябре и декабре этот показатель падает до 52 мм. В январе, феврале и раннем марте выпадает в среднем не более 35 мм осадков.
В Москве и Московской области ситуация аналогичная. Средняя норма осадков в июне — 78 мм, в июле — 84 мм (годовой максимум), в августе — 78 мм. При этом цифры для ноября, декабря, января, февраля и марта: 52, 51, 53, 44 и 39 мм. Зимой сухо!
Недостаток зимнего периода — короткий световой день, но это решается установкой временного освещения на площадке.
6. Зима — единственный вариант для начала строительства в труднодоступных районах
Если вы строите в удаленном месте на участке с грунтовыми дорогами, зимнее строительство — единственный способ подвезти материалы с минимальными затратами (а иногда и единственный вариант подвезти материалы вообще). Грунтовка подмерзает, нагруженная техника не вязнет на распутице и может с легкостью проехать до пункта назначения.
7. Темп строительства
Каждый дом строится по своему расписанию, но если, к примеру, взять наш новый серийный проект «Грандхаус Лето» (145 кв. метров, 3 спальни, большая гостиная-столовая, 2 санузла плюс терраса), то срок его возведения до состояния черновой отделки — 8 месяцев.
Легко посчитать, что если вы начнете стройку в ближайшее время, то к следующему августу, через 10 месяцев, сможете завершить не только строительство, но и чистовую отделку.
Отложите решение до весны 24-го — полноценно въехать сможете, скорее всего, не раньше осени 2025-го. Как мы писали выше, в марте начинается горячий сезон, цены повышаются, у застройщиков образуется очередь. Строя зимой вы объективно выигрываете в темпе строительства. Холодный контур — теплый контур — наружная отделка — черновая внутренняя отделка — чистовая отделка. И все без заминок и по разумным ценам. И всего-то — нужно начать вовремя!
***
На этом пока все — о других преимуществах зимней стройки мы подробнее расскажем в видео, которое сейчас снимаем.
Но если вы уже согласны с нами, что строить зимой — правильное решение, звоните по номеру 8 800 500-35-05, пишите здесь в комментариях или на dom@spk-gh.ru, обсудим проект вашего будущего дома. Мы строим круглый год с 2015 года и уже построили дома для более чем 500 довольных клиентов.
— Ваш Грандхаус