Председатель комитета по экологии, энергетике, промышленной и аграрной политике Парламента Кузбасса Михаил Худяков провел круглый стол «Актуальные вопросы применения новой кадастровой стоимости земельных участков в Кузбассе».
В работе участвовали представители комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, Центра государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса, оценщики.
С 2023 года в Кузбассе и ряде других регионов начала действовать новая кадастровая стоимость земельных участков. Факторы, влияющие на оценку – средняя цена на землю в районе, наличие строений и сооружений, развитость инженерной и прочей инфраструктуры, категория земель, вид разрешенного использования и другие параметры.
«Кадастровая оценка – очень важный показатель: она учитывается при расчете земельного налога, арендной платы за землю, цены выкупа земельного участка из государственной или муниципальной собственности, - рассказывает Михаил Худяков. – По итогам переоценки произошел значительный рост кадастровой стоимости коммерческих земель, граждан это коснулось в меньшей степени. Напомню, что в соответствии с Налоговым кодексом сумма «земельного» налога для физлица не может увеличиться более чем на 10% к прошлому году».
В случае несогласия с кадастровой оценкой ее можно оспорить, подав в Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Как сообщил замдиректора Центра Олег Аверьянов, сделать это можно любым удобным способом: лично, через МФЦ «Мои документы», портал госуслуг, по электронной почте или почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В случае несогласия с решением Центра его можно обжаловать в суде.